서울동부지법 2010타경549-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

83.13㎡ (25.1평)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

토지면적

83.13㎡ (25.1평)

제시외면적

없음

보증금

3200만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9338만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

성내천로10길

건물 · 대지권

건물

59.86㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오금동 61 · 83.13㎡ (25.1평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 서쪽 인근에 위치하고 있는 물건으로서 주위<br />는 단독주택, 다세대, 학교 등이 혼재하고 있는 지역으로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 5호선 개롱역이 소<br />재하고 있어 대중교통수단은 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕위 아스팔트 슁글 3층건 중<br />1층 101호 및 지하실로서(사용승인일:1990.12.04일)<br />외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감임<br />칭 호 : 알미늄 샷쉬 및 목재 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 (1층: 방4(침실1 포함), 거실, 주방, 식당, 욕실2, 발코니 등)<br /> (지하실: 방3, 주방, 욕실, 창고 등).<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수 급탕, 개별보일라 난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단의 대체적인 장방형의 토지로 연립주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서쪽 및 서남쪽으로 세로와 접하며 남동쪽으로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제<br />한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교환경 위생정화구역, 한강 폐기물 매립<br />시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 집합건축물 대장상 공용부분은 12.8㎡ 임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 3억 4528만 ~ 3억 9808만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 송파구 오금동 61 1층 101호

감정가

5억

최저가

3억 2000만 (64%)

건물면적

59.86㎡ (18.1평)

대지권면적

83.13㎡ (25.1평)

기일

10-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음