서울동부지법 2010타경1177-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 10-01-22 경매접수
2. 10-01-25 경매개시결정
3. 10-04-07 배당요구종기
4. 10-12-17 1차 매각기일 · 최저가 11억 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.29㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1000만 (최저가의 10%)

청구금액

6262만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

133.29㎡ (40.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문정동 1

호

21층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정 제1동 소재 문정초등학교 북측 인근에 위치하는<br />문정래미안아파트 제130동 17층 1702호(48평형)로 주위는 중.소규모점포 및 <br />근린생활시설, 일부 업무용빌딩, 금융기관, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이<br />혼재하는 지역으로서 제반주거 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락 제2동 소재 송파중학교 남측에 위치하는 가락쌍용아파트<br />상가동 제26동 1층 105호(18.69평형) 및 1층 107호(19평형)로 주위는 비교적 규모가<br />큰 아파트단지로 형성되어 있으며, 근거리에 각종 편의시설 및 공공시설 등이 혼재하는<br />지역으로서 제반환경 조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 <br />등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 개롱역(5호선)이 위치하며<br />거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 건물내 1층 105호 및 107호로 <br /> 외벽 : 칼라판넬마감 <br /> 내벽 : 수성페인팅마감 <br /> 바닥 : 치장타일마감<br /> 창호 : 페어그라스창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 둥근경사지붕 21층 건물내 17층 1702호로 <br /> 외벽 : 몰탈위페인팅마감 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 <br /> 바닥 : 플로링보드마감<br /> 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트 : (계단식:방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스실1, 전실1, <br /> 다용도실1, 간이화단2, 발코니2)임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

생활편익시설로서<br />본건1층 105호 및 107호는 각각 부동산중개업소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

지역난방식(열병합)이고, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, <br />화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

위생 급배수 설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥외소화전설비 구비됨

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트 및 생활편익시설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내.외로 포장도로가 개설되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 일반미관지구, 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트상가동 26동 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트상가동 26동 1층 107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 130동 17층 1702호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

박○○

근저당권자

우리이에이제사차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 하나은행

근저당권자

주식회사 한국씨티은행

근저당권자

중소기업은행

임차인

제○○

임차인

하○○(현대공인중개사)

채권자

주식회사 씨앤에스자산관리

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-12-20 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 130동 17층 1702호 · 철근콘크리트구조 둥근경사지붕 21층 공동주택 1층 382.66㎡ 2층 362.96㎡ 3층 631.24㎡ 4층 631.24㎡ 5층 631.24㎡ 6층 631.24㎡ 7층 631.24㎡ 8층 631.24㎡ 9층 631.24㎡ 10층 631.24㎡ 11층 631.24㎡ 12층 631.24㎡ 13층 631.24㎡ 14층 631.24㎡ 15층 631.24㎡ 16층 631.24㎡ 17층 631.24㎡ 18층 631.24㎡ 19층 631.24㎡ 20층 631.24㎡ 21층 631.24㎡ 철근콘크리트조 133.29㎡

당사자

채권자

주식회사 씨앤에스자산관리

채무자

김남수

소유자

김남수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 244m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 279m · 문정중학교 · 중학교
• 549m · 송파중학교 · 중학교
• 660m · 가원중학교 · 중학교
• 667m · 가주초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 문정고등학교 · 고등학교
• 687m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 179m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 191m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 210m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 219m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 130동 17층 1702호

감정가

11억

최저가

11억 (100%)

건물면적

133.29㎡ (40.3평)

기일

10-12-17

등기부현황

등기 기재 없음