서울동부지법 2010타경1757-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-02-04 경매접수
2. 10-02-05 경매개시결정
3. 10-04-14 배당요구종기
4. 10-11-22 2차 매각기일 · 최저가 11억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.08㎡ (16.4평)

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

토지면적

54.08㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1200만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9945만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

잠실로

건물 · 대지권

건물

114.70㎡ (34.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 35 · 54.08㎡ (16.4평)

호

23층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 "신천역" 동측 인근에 위치<br />하는 트라지움아파트 제346동 제302호로서 인근에 학교, 상가, 은행, 공원, 백화점,<br />관공서 등 제반편의시설 등이 소재하고, 주위는 대단위아파트단지가 조성되어 있는<br />아파트지대로서 주거환경여건은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역과 근접하여 있어 대중교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 중 3층 302호로서<br />외벽 : 대리석, 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 하이삿시 이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 반침, 화단, 발코니2)로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도시설, 급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, <br />지하 주차시설, 도시가스 등이 설치되어 있으며, 난방시설은 지역난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 평탄한 대단위의 토지로서 트라지움아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있어 차량 출입은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구,<br />도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>,<br /><추가기재>3m 건축선 지정구역임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 2007년도에 신축한 아파트로서 현환 관리상태 등은 양호한편임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움 346동 3층 302호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국민건강보험공단송파지사

근저당권자

오○○

근저당권자

조○○

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

최○○

임차인

구○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 신라상호저축은행

채무자

근호물산 주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-11-22 · 서울특별시 송파구 잠실동 35트리지움 346동 3층 302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 아파트 1층 293.56㎡ 2층 288.38㎡ 3층 288.38㎡ 4층 288.38㎡ 5층 285.3㎡ 6층 285.3㎡ 7층 285.3㎡ 8층 285.3㎡ 9층 285.3㎡ 10층 285.3㎡ 11층 285.3㎡ 12층 285.3㎡ 13층 285.3㎡ 14층 285.3㎡ 15층 285.3㎡ 16층 285.3㎡ 17층 285.3㎡ 18층 285.3㎡ 19층 285.3㎡ 20층 285.3㎡ 21층 285.3㎡ 22층 285.3㎡ 23층 285.3㎡ 철근콘크리트구조 114.7㎡

당사자

채권자

주식회사 신라상호저축은행

채무자

근호물산 주식회사

소유자

최준호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 23m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 55m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 471m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 488m · 송전초등학교 · 초등학교
• 576m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 585m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 652m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 666m · 잠신중학교 · 중학교
• 800m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 885m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 972m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 1191m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 200m · 잠실새내역1번출구 · 3323
• 213m · 영동일고.트리지움동문앞 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 226m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31
• 253m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318
• 256m · 잠실학원사거리.잠실트리지움남문 · 3322, 333, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 35트리지움 346동 3층 302호

감정가

14억

최저가

11억 2000만 (80%)

건물면적

114.70㎡ (34.7평)

대지권면적

54.08㎡ (16.4평)

기일

10-11-22

등기부현황

등기 기재 없음