서울동부지법 2010타경2255-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.22㎡ (18.8평)

건물면적

148.19㎡ (44.8평)

토지면적

62.22㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 832만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

148.19㎡ (44.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 162 · 62.22㎡ (18.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 " 가락중학교 " 북측 인근에 위치하며, 주변은<br /> 아파트단지, 학교 및 공원 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주거 환경은 보통시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

아파트단지로 제반 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장과 지하철역(8호선 송파 <br /> 역)이 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 22층으로<br /> (사용승인일자 : 2001.12.21)<br /> 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부타일 마감 <br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트( 방4, 주방, 거실, 욕실 겸 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방구조이며, 급배수 및 위생시설, 승강기설비, 지하주차장시설, 옥내소화전 및<br /> 화재경보 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 약15m, 북서측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함)<br /> 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공<br /> :5㎞), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임.<br /> 2) 현장 조사시 거주인 부재로 내부구조도 ,등은 집합건축물대장상의 건축물현황도 및<br /> 외부 관찰 등에 의하여 작성하였음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 162송파삼성래미안아파트 109동 4층 401호

감정가

12억

최저가

7억 6800만 (64%)

건물면적

148.19㎡ (44.8평)

대지권면적

62.22㎡ (18.8평)

기일

10-11-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음