서울동부지법 2010타경2613-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

70.87㎡ (21.4평)

건물면적

50.12㎡ (15.2평)

토지면적

70.87㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

6080만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 3600만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

건물 · 대지권

건물

50.12㎡ (15.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 479 · 70.87㎡ (21.4평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 가락초등학교 남동측 인근에 위치하며,<br />주위에는 대단위 아파트단지, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 8호선 송파역 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 라멘조 슬래브위 기와지붕 5층 건물 내 제1층 제101호로서,<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />창호 : 알미늄샷시 단창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 화장실, 주방 및 거실, 발코니, 현관, 다용도실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 부정형 평지, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 포장도로 및 외곽공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가락동 479 : 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층),<br />일반미관지구, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 공공<br />청사(저촉), 공원(저촉), 완충녹지(저촉), 하수도(저촉), 학교(저촉), 비행안전제2구역<br />전술)<군사기지및군사시설보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<도시및주거<br />환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경<br />위생정화구역<학교보건법>, 3m건축선 지정구역(세부상항은 건축과에 문의),<br /><br />가락동 479-1 : 제2종일반주거지역(12층), 제2종일반주거지역(7층), 도로(저촉), 학교<br />(저촉), 대공방어협조구역(위타고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>, 제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지및군사시설보호법>, 정비구역<도시및주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상.<br />2. 본건 아파트의 내부구조는 폐문부재로 직접 확인치 못하고, 인근 주민에 의해<br />탐문조사된 바와 외부적으로 관찰한 사항을 참고하였으니 업무진행 시 참조바랍니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 479 134동 1층 101호

감정가

7억 6000만

최저가

6억 800만 (80%)

건물면적

50.12㎡ (15.2평)

대지권면적

70.87㎡ (21.4평)

기일

10-11-01

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음