서울동부지법 2010타경3333-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-03-08 경매접수
2. 10-03-09 경매개시결정
3. 10-05-20 배당요구종기
4. 10-11-15 2차 매각기일 · 최저가 4억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.36㎡ (11.3평)

건물면적

83.02㎡ (25.1평)

토지면적

37.36㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

1903만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

83.02㎡ (25.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍납동 413-1 · 37.36㎡ (11.3평)

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "강동구청역(지하철 8호선)" 남서측 인근의<br /> 대로변에 입지하는 현대아파트 103동 19층건 내 19층 1901호로서 주변은 아파트,<br /> 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린공원, 각종 근린생활시설, 업무용<br /> 빌딩 및 상업용빌딩 등이 혼재하며 인근으로 초.중.고교가 소재하는 제3종일반주거<br /> 지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(8호선 강동구청역)<br /> 이 인근거리에 위치하고 있어 대중교통 편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래지붕 19층건 내 19층 1901호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지 및 타일붙임<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서<br /> 침실3, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실2, 발코니3, 창고1 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합 지역난방구조이며 위생급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비,<br /> 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지와 등고평탄한 다각형 토지를 부지조성하여 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로와 남동측으로 접하고 중로와 남서측으로 접하며 소로와 북동측 및 북서측으로<br /> 접하는 아파트단지로서 단지내 주차장으로의 차량출입 용이하고 현관출입은 북동측<br /> 으로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획<br /> 구역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,<br /> 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지<br /> 및 군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건<br /> 법>, 한강폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 <br /> 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 관계인 부재로 내부구조도는 단지내 동일규모 아파트의 일반적인 평면도<br /> 를 기초로 관측 및 탐문내용 등을 참고하였으며 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 413-1 현대아파트 103동 19층 1901호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금강동지점

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

우리에프앤아이제십오차유동화전문 유한회사

근저당권자

주식회사 우리은행

배당요구권자

이○○

배당요구권자

최○○

압류권자

국민건강보험공단송파지사

압류권자

국민연금공단송파지사

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

이○

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-15 · 서울특별시 송파구 풍납동 413-1현대아파트 103동 19층 1901호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 792.96㎡ 2층 770.72㎡ 3층 770.72㎡ 4층 770.72㎡ 5층 765.52㎡ 6층 765.52㎡ 7층 765.52㎡ 8층 765.52㎡ 9층 765.52㎡ 10층 765.52㎡ 11층 765.52㎡ 12층 765.52㎡ 13층 765.52㎡ 14층 765.52㎡ 15층 765.52㎡ 16층 765.52㎡ 17층 765.52㎡ 18층 765.52㎡ 19층 765.52㎡ 지층 757.68㎡ 철근콘크리트벽식조 83.02㎡

당사자

채권자

이혁

채무자

강무환

소유자

강무환

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 365m · 영파여자중고등학교
• 379m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 429m · 토성초등학교 · 초등학교
• 493m · 풍납중학교 · 중학교
• 573m · 서울창의마을 풍납캠프
• 602m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 618m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 649m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 720m · 풍성중학교 · 중학교
• 833m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 895m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 937m · 성내중학교 · 중학교

버스

• 77m · 풍납현대아파트 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 105m · 강동구청역.농협중앙회 · 112-1, 112-5, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 3321, 340, 341, 3411, 342, N31, 강동01
• 193m · 풍납2동주민센터 · 112-5
• 230m · 풍납2동주민센터 · 112-5하남
• 247m · 강동구청역 · 6200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 풍납동 413-1현대아파트 103동 19층 1901호

감정가

5억 7000만

최저가

4억 5600만 (80%)

건물면적

83.02㎡ (25.1평)

대지권면적

37.36㎡ (11.3평)

기일

10-11-15

등기부현황

등기 기재 없음