서울동부지법 2010타경8529-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

166.70㎡ (50.4평)

제시외면적

없음

보증금

9216만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 6658만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

166.70㎡ (50.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 7-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 지하철 "잠실역(2,8호선)" 북동측에 인접하여<br />소재하는 롯데캐슬골드 21층 102-2107(통칭 102동 2107호)로서 주위는 상업 및 업무<br />용빌딩, 아파트단지, 주상복합 아파트, 오피스텔, 롯데월드, 지하철역 등으로 형성<br />된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행 자유롭고 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철역(2,8호선 잠실<br />역)이 인근에 소재하여 교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층건 중 21층<br />102-2107호(사용승인일자:2005.11.22)로서<br />외 벽 : 복합판넬 마감 등<br />내 벽 : 고급벽지 및 일부타일 및 인테리어 마감 등<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 및 시스템 창호 등.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방3, 가족실, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 파우더룸, 드레스룸, 다용도실,<br /> 발코니, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생시설, 난방시설, 승강기시설, 옥내소화전, 화재경보기, 지하주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다각형의 토지로 인접지와 등고 평탄하고 주상복합건물(아파트 및 업무시설, 운동시<br />설, 판매 및 영업시설, 2종근린생활시설)부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 올림픽로, 남서측으로 송파대로, 북서측으로 중로인 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위<br />탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, 한강폐기물매립시설설치제한<br />지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대사항은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 174.4㎡(주차장116.28포함)임<br />3) 본건은 현장 답사하였으나 거주인이 내부조사를 거부하여 내부구조 등은 송파구청<br /> 장이 발급합 집합건축물대장상 건축물현황도와 표준적인사양, 외부적관찰, 탐문조<br /> 사된 사항을 종합 참작하여 작성하였음.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 7-18 롯데캐슬골드 21층 102-2107호

감정가

18억

최저가

9억 2160만 (51%)

건물면적

166.70㎡ (50.4평)

기일

12-01-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음