서울동부지법 2010타경14241-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 10-10-06 경매접수
2. 10-10-07 경매개시결정
3. 10-12-20 배당요구종기
4. 12-01-16 4차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.53㎡ (51.9평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

1284만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

171.53㎡ (51.9평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 11-8

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 송파구 신천동 소재 지하철2호선 잠실나루(성내역)역 남측 인근에<br />위치하는 주상복합 건 "더?聘뵀만？？중 101동 10층 101-1001호 아파트임.<br />부근은 대규모 아파트단지 및 단지내의 쇼핑센터,학교,업무시설 및 공공시설등 <br />각종 생활편의시설이 밀집 소재하는 바 제반 환경은 무난시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2호선 <br />잠실나루역(성내역)이 도보 약 2-3분 소요 거리에 있어 제반 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트, 철골철근콘크리트구조 평슬라브지붕 39층 주상복합건중<br />본건은 10층 101-1001호 아파트로서<br />외벽:몰탈위 페인트마감.<br />내벽:석재,타일,고급벽지 마감.<br />바닥:석재,타일,원목마루,장판지깔기.<br />창호;시스템 강화유리창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2006.9.29일자로 사용승인되고 본건은<br />방4,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,드레스룸,창고,발코니3,현관 등으로<br />이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,승강기,화재경보설비,소화설비 화재탐지 무인경비시스템 <br />방송설비 주차설비 완비되고<br />가스보일러에 의한 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 1단지의 부정형의 토지로 인접지 및 접면도로와 등고평탄하며 <br />주상복합건물 건부지로 이용함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 포장도로를 이용하여 차량 출입 가능하며<br />단지 북측으로 신천동길,동측으로 오금로와 접하며 도로 상태는 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히<br />도시지역,일반상업지역,제1종지구단위계획구역,도로(접함)<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)비행안전제2구역(전술)<br />(군사기지 및 군사시설보호법)<br />과밀억제권역(수도권정비계획법)<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원등에 <br />관한 법률)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음/<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며<br />본건 귀속 공용부분은 지하주차장 포함하여 134.256㎡임.<br />본건의 내부구조도는 수차 방문하였으나 거주자의 폐문 부재로 건축물대장상의 <br />현황도면과 외관 관찰,관리실의 설명 등에 의거하여 본건 건물의 동형 도면 등을<br />참조하여 작성하였는 바 업무 진행시 참조 하시기 바랍니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 11-8 더샵스타리버 10층 101-1001호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

삼성카드 주식회사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사 예가람상호저축은행

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

정○○

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-16 · 서울특별시 송파구 신천동 11-8 더샵스타리버 10층 101-1001호 · 철근콘크리트조,철골철근콘크리트조 평스라브지붕 39층 공동주택(아파트),근린생활시설 및 업무시설 지하4층 6446.89㎡ 지하3층 6219.32㎡ 지하2층 7064.55㎡ 지하1층 6695.48㎡ 1층 1803.84㎡ 2층 2772.80㎡ 3층 2772.80㎡ 4층 2772.80㎡ 5층 2772.80㎡ 6층 2772.80㎡ 7층 1426.57㎡ 8층 1426.57㎡ 9층 1426.57㎡ 10층 1426.57㎡ 11층 1426.57㎡ 12층 1426.57㎡ 13층 1426.57㎡ 14층 1426.57㎡ 15층 1426.57㎡ 16층 1426.57㎡ 17층 1426.57㎡ 18층 1297.83㎡ 19층 1297.83㎡ 20층 1297.83㎡ 21층 1126.30㎡ 22층 1126.30㎡ 23층 1126.30㎡ 24층 729.64㎡ 25층 729.64㎡ 26층 729.64㎡ 27층 729.64㎡ 28층 729.64㎡ 29층 729.64㎡ 30층 729.64㎡ 31층 729.64㎡ 32층 729.64㎡ 33층 729.64㎡ 34층 729.64㎡ 35층 729.64㎡ 36층 729.64㎡ 37층 729.64㎡ 38층 587.47㎡ 39층 587.47㎡ 철근콘크리트구조 171.53㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

현대캐피탈 주식회사

채무자

정성호 외 1

소유자

백진주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 381m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 456m · 잠실중학교 · 중학교
• 509m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 649m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 854m · 방이중학교 · 중학교
• 942m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 959m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1087m · 풍성중학교 · 중학교
• 1189m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1340m · 풍납중학교 · 중학교
• 1343m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1361m · 송전초등학교 · 초등학교

버스

• 30m · 잠실나루역.더샵스타리버 · 30-3하남, 30-5하남, 3318, 3319, 3412, 342, 35하남, 4318
• 35m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35
• 165m · 잠실나루역 · 16
• 185m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 209m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 11-8 더샵스타리버 10층 101-1001호

감정가

15억

최저가

7억 6800만 (51%)

건물면적

171.53㎡ (51.9평)

기일

12-01-16

등기부현황

등기 기재 없음