서울동부지법 2010타경14418-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 10-10-08 경매접수
2. 10-10-11 경매개시결정
3. 10-12-17 배당요구종기
4. 12-01-02 2차 매각기일 · 최저가 14억 4000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

162.42㎡ (49.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4400만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 3485만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

162.42㎡ (49.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 40

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '신천초교' 남서측 인근에 위치하는<br />갤러리아팰리스 에이동 37층 3706호로서 주위에 대규모아파트단지, 주상복합건물,<br />오피스텔, 업무용빌딩, 백화점, 학교등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 구분건물까지 차량출입이 용이하며, 도보로 약 5분내지 10분정도 소요거리에<br />노선버스정류장 및 지하철2호선 '잠실역'이 소재하며, 운행상태등으로 보아<br />대중교통사정은 양호시됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상46층 건물중<br />37층 3706호로서,<br />외벽은 석재붙임 및 외장유리등 마감.<br />창호는 알루미늄 칼라샷시 시스템창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실1,식당1,주방1,욕실2,드레스룸1,발코니5,현관1)로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었으며 열병합에 의한 지역난방 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형태는 대체로 사다리형의 토지이며,<br />이용상태는 주상복합 건부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로와 접함<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역,도로(접함),<br />시장,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에<br />관한법률>,3m건축선지정구역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 37층 3706호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

교부권자

국(성동세무서)

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시성동구

근저당권자

김○○

소유자

고○○

압류권자

서울특별시송파구

임차인

곽○○

임차인

곽○○(주민등록등재자)

임차인

신○○

임차인

신○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

신○○(변경전: 신영분)

임차인현황

매각공고

• 12-01-02 · 서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 37층 3706호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상46층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설,운동시설 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하5층 15414.20㎡ 지하4층 14591.51㎡ 지하3층 16068.13㎡ 지하2층 14206.51㎡ 지하1층 16563.67㎡ 1층 5849.810㎡ 2층 6062.697㎡ 3층 5111.508㎡ 4층 5111.508㎡ 5층 5111.508㎡ 6층 5111.508㎡ 7층 5111.508㎡ 8층 5111.508㎡ 9층 5111.508㎡ 10층 5111.508㎡ 11층 5111.508㎡ 12층 5111.508㎡ 13층 5111.508㎡ 14층 5111.508㎡ 15층 5126.167㎡ 16층 3767.515㎡ 17층 3767.515㎡ 18층 3767.515㎡ 19층 3767.515㎡ 20층 3767.515㎡ 21층 3767.515㎡ 22층 3767.515㎡ 23층 3415.447㎡ 24층 3767.515㎡ 25층 3767.515㎡ 26층 3767.515㎡ 27층 3767.515㎡ 28층 3767.515㎡ 29층 3767.515㎡ 30층 3767.515㎡ 31층 3767.515㎡ 32층 3767.515㎡ 33층 3767.515㎡ 34층 3767.515㎡ 35층 3767.515㎡ 36층 3767.515㎡ 37층 3703.811㎡ 38층 3703.811㎡ 39층 3703.811㎡ 40층 3703.811㎡ 41층 3558.213㎡ 42층 3246.513㎡ 43층 2556.955㎡ 44층 2556.955㎡ 45층 2556.955㎡ 46층 2514.258㎡ 옥탑 1층 1030.75㎡(연면적제외) 옥탑 2층 1030.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 162.419㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행 외 1

채무자

신종우(변경전: 신영분)

소유자

고만환 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 307m · 송전초등학교 · 초등학교
• 389m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 433m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 597m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 617m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 743m · 잠신중학교 · 중학교
• 842m · 잠실중학교 · 중학교
• 934m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1071m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 삼전초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 갤러리아팰리스 · 3314, 3315, 4318
• 115m · 잠실트리지움.송파경찰서교통센터 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 123m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 146m · 잠실3사거리(미정차) · 2000-2, 7000, 7001, 7002
• 244m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 40 갤러리아팰리스 에이동 37층 3706호

감정가

18억

최저가

14억 4000만 (80%)

건물면적

162.42㎡ (49.1평)

기일

12-01-02

등기부현황

등기 기재 없음