서울동부지법 2010타경15435-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-10-27 경매접수
2. 10-10-28 경매개시결정
3. 11-01-10 배당요구종기
4. 12-11-19 3차 매각기일 · 최저가 4억 9920만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.76㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

4992만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 788만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

133.76㎡ (40.5평) · 콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 199

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 남동측으로 직선거리 약400m<br />지점에 위치하고 있는 "가락프라지아파트" 제5동 11층 1101호(48평형)이며,<br />주위는 아파트(가락프라자,문정시영,삼성래미안아파트 등),다세대주택 및 단독<br />주택이 혼재하여 형성된 주택지대로서 상가,관공서,금융기관 등 생활편의시설과의<br />접근성 및 편리성으로 보아 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있는 등 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 아파트는 1985.08월 입주를 시작한 아파트 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 <br />건내 11층 1101호로서<br /><br />외벽:세멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽:벽지도배 마감.<br />창호:알미늄 샷시창.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,화장실2,현관,발코니2,창고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합지역난방 시스템에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보 및 소화전<br />설비 등이 되어 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 아파트 소재 토지 주위의 전반적인 지세는 인접지와 등고 평탄하며, 본건 토지는<br />사각형 토지로서 아파트및 단지내상가부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 소재 토지 남동측으로 왕복4차선 도로, 남서측및북동측으로 왕복 2차선,<br />북서측으로 로폭 약6m 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)(군사기지및<br />군사시설보호법),비행안전제6구역(전술)(군사기지및군사시설보호법),제한보호구역<br />(전술항공:5km)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권정비계획법),<br />학교환경위생정화구역(학교보건법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 199 프라자아파트 5동 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

교보생명보험 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

주식회사 한국외환은행

압류권자

경기도 양평군

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

서울특별시송파구

저당권부질권자

경기저축은행 주식회사

채권자

경기저축은행 주식회사

채권자

경기저축은행 주식회사의 소송수계인 한유제1차유동화전문 유한회사

채권자

한유제1차유동화전문 유한회사(경기저축은행 주식회사의 양수인)

채권자

한유제1차유동화전문 유한회사(변경전:경기저축은행 주식회사)

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-19 · 서울특별시 송파구 가락동 199 프라자아파트 5동 11층 1101호 · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층 587.88㎡ 2층 576.32㎡ 3층 576.32㎡ 4층 576.32㎡ 5층 576.32㎡ 6층 576.32㎡ 7층 576.32㎡ 8층 576.32㎡ 9층 576.32㎡ 10층 576.32㎡ 11층 576.32㎡ 12층 576.32㎡ 지하층 558.32㎡ 철근 콘크리트조 133.76㎡

당사자

채권자

경기저축은행 주식회사 외 3

채무자

정인숙

소유자

정인숙

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 510m · 송파중학교 · 중학교
• 533m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 549m · 문정중학교 · 중학교
• 550m · 서울문정초등학교 · 초등학교
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• 779m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 788m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 791m · 보인중학교 · 중학교
• 793m · 서울개롱초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 132m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 141m · 문정시영.가락프라자아파트 · 3322
• 198m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 217m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 199 프라자아파트 5동 11층 1101호

감정가

7억 8000만

최저가

4억 9920만 (64%)

건물면적

133.76㎡ (40.5평)

기일

12-11-19

등기부현황

등기 기재 없음