서울동부지법 2010타경15527-5

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

24.24㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

768만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로8길

건물 · 대지권

건물

24.24㎡ (7.3평) · 철근콘크리트조 · 기타

대지권

잠실동 198-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "아시아선수촌아파트" 동측 도로 월편 후면<br /> 에 위치한 근린생활시설 및 다세대주택(유스틴 하우스) 8개호로서, 주위는 신천역<br /> 역세권 상가지대의 후면으로 단독 및 다세대주택, 주상복합건물, 업무시설, 근린생<br /> 활시설 등이 혼재된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근으로 잠실종합운동장 - 삼전사거리 방면의 "백제고분로"가 통과하는<br /> 지역으로서, 차량 출입가능하며 인근에 버스정류장, 신천역 및 종합운동장역(지하철<br /> 2호선) 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제101호 - 제401호(총 8개호)로서<br /> 사용승인일자 : 2002년 11월 5일<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기, 석재 및 목재 마감 등<br /> 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 마감등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가) : 101호 근린생활시설(사무실).<br /> 기호 나 - 사) : 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호 각호 공히 다세대주택 <br /> [방2, 주방 겸 거실, 욕실 겸 화장실 등]으로 이용중임.<br /> 기호 아) : 401호 복층형 다세대주택<br /> [4층(하층) : 방2, 거실, 주방, 식당, 욕실 겸 화장실2, 창고 등<br /> 5층(상층) : 방2, 서재 겸 가족실, 욕실 겸 화장실, 홈바, 창고 등]더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 지하 주차장 설 <br /> 비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 부근 지대와 등고 평탄한 사각형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대<br /> 주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 대공방어협조구<br /> 역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기호 아) : 401호는 4층(하층) 및 5층(상층) 복층구조임.<br /> 3) 본건 중 2 - 3층 다세대주택 중 203호는 내부 확인하였으나, 여타 세대는 현장<br /> 조사시 거주인 부재로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 작성하였으<br /> 므로 경매 진행시 참고 하시기 바람.더 보기

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 198-5 유스틴하우스 3층 301호

감정가

1억 2000만

최저가

7680만 (64%)

건물면적

24.24㎡ (7.3평)

기일

12-07-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음