서울동부지법 2010타경18304-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 10-12-15 경매접수
2. 10-12-16 경매개시결정
3. 11-02-28 배당요구종기
4. 12-06-11 5차 매각기일 · 최저가 6억 7584만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.62㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

6758만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5973만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

송이로32길

건물 · 대지권

건물

156.62㎡ (47.4평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

문정동 19

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 '문정중학교' 남서측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 아파트단지, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 <br />소재하여 대중교통편은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 16층건중 3층 305호 및 1층<br />상가04호외 4개호로서<br />외벽은 공히 세면몰탈위 페인트 마감.<br />내벽은 아파트는 벽지 및 일부 타일 마감. 상가는 인테리어 및 일부타일마감.<br />바닥은 아파트는 장판지 및 강화마루 마감. 상가는 세멘 물갈귀 및 타일마감.<br />창호는 공히 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

305호는 아파트로서 방3, 거실, 주방겸식당, 발코니, 욕실, 다용도실 등으로 <br />1층 상가04호 외 4개호수는 호수 구분없이 일체로 병원으로 이용하였으나 현재는<br />공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조로서 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강시설<br />및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 생활편익시설 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

노폭 약 20m의 문정동길과 남측으로, 노폭 약 14m의 거여동길과 북서측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),<br />비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 학교환경위생<br />정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 3층 305호 · 집합건물
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가04호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가17호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가18호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가19호 · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가20호 · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건 목적물 04,17,18,19,20호는 통합하여 수리 공사중에 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

네오라인크레디트대부 주식회사

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

임○○

가압류권자

주식회사 한국외환은행

가압류권자

한○○

가압류권자

홍○○

교부권자

송○○

근저당권자

김○○

근저당권자

비엔지증권 주식회사

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

주식회사 신한은행

소유자

정○○(개명전:정경희)

압류권자

국(송파세무서)

임금채권자

김○○

임금채권자

한○○

임차인

비수리 한방삼계탕

채권자

우리에프앤아이제22차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

노○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-11 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가04호 · 철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 16층 아파트 및 생활편익시설 1층1,145.05㎡ 10층 596.90㎡ 2층 180.30㎡ 11층 596.90㎡ 3층 604.46㎡ 12층 596.90㎡ 4층 596.90㎡ 13층 512.08㎡ 5층 596.90㎡ 14층 316.06㎡ 6층 596.90㎡ 15층 316.06㎡ 7층 596.90㎡ 16층 316.06㎡ 8층 596.90㎡ 지하1층 3,644.1㎡ 9층 596.90㎡ 지하2층 3,883.64㎡ 용도: 1층중 964.75㎡ 생활편익시설, 180.30㎡ 아파트 2층 -16층 아파트 지하1층중 415.99㎡ 생활편익시설(주차장), 3,228.11㎡ 공동주택(주차장) 지하2층 공동주택(주차장) 철근콘크리트조 39.16㎡
• 12-06-11 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가17호 · 철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 16층 아파트 및 생활편익시설 1층1,145.05㎡ 10층 596.90㎡ 2층 180.30㎡ 11층 596.90㎡ 3층 604.46㎡ 12층 596.90㎡ 4층 596.90㎡ 13층 512.08㎡ 5층 596.90㎡ 14층 316.06㎡ 6층 596.90㎡ 15층 316.06㎡ 7층 596.90㎡ 16층 316.06㎡ 8층 596.90㎡ 지하1층 3,644.1㎡ 9층 596.90㎡ 지하2층 3,883.64㎡ 용도: 1층중 964.75㎡ 생활편익시설, 180.30㎡ 아파트 2층 -16층 아파트 지하1층중 415.99㎡ 생활편익시설(주차장), 3,228.11㎡ 공동주택(주차장) 지하2층 공동주택(주차장) 철근콘크리트조 28.52㎡
• 12-06-11 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가18호 · 철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 16층 아파트 및 생활편익시설 1층1,145.05㎡ 10층 596.90㎡ 2층 180.30㎡ 11층 596.90㎡ 3층 604.46㎡ 12층 596.90㎡ 4층 596.90㎡ 13층 512.08㎡ 5층 596.90㎡ 14층 316.06㎡ 6층 596.90㎡ 15층 316.06㎡ 7층 596.90㎡ 16층 316.06㎡ 8층 596.90㎡ 지하1층 3,644.1㎡ 9층 596.90㎡ 지하2층 3,883.64㎡ 용도: 1층중 964.75㎡ 생활편익시설, 180.30㎡ 아파트 2층 -16층 아파트 지하1층중 415.99㎡ 생활편익시설(주차장), 3,228.11㎡ 공동주택(주차장) 지하2층 공동주택(주차장) 철근콘크리트조 28.52㎡
• 12-06-11 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가19호 · 철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 16층 아파트 및 생활편익시설 1층1,145.05㎡ 10층 596.90㎡ 2층 180.30㎡ 11층 596.90㎡ 3층 604.46㎡ 12층 596.90㎡ 4층 596.90㎡ 13층 512.08㎡ 5층 596.90㎡ 14층 316.06㎡ 6층 596.90㎡ 15층 316.06㎡ 7층 596.90㎡ 16층 316.06㎡ 8층 596.90㎡ 지하1층 3,644.1㎡ 9층 596.90㎡ 지하2층 3,883.64㎡ 용도: 1층중 964.75㎡ 생활편익시설, 180.30㎡ 아파트 2층 -16층 아파트 지하1층중 415.99㎡ 생활편익시설(주차장), 3,228.11㎡ 공동주택(주차장) 지하2층 공동주택(주차장) 철근콘크리트조 30.21㎡
• 12-06-11 · 서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가20호 · 철근콘크리트조 평스라브위 경량철골트러스지붕 16층 아파트 및 생활편익시설 1층1,145.05㎡ 10층 596.90㎡ 2층 180.30㎡ 11층 596.90㎡ 3층 604.46㎡ 12층 596.90㎡ 4층 596.90㎡ 13층 512.08㎡ 5층 596.90㎡ 14층 316.06㎡ 6층 596.90㎡ 15층 316.06㎡ 7층 596.90㎡ 16층 316.06㎡ 8층 596.90㎡ 지하1층 3,644.1㎡ 9층 596.90㎡ 지하2층 3,883.64㎡ 용도: 1층중 964.75㎡ 생활편익시설, 180.30㎡ 아파트 2층 -16층 아파트 지하1층중 415.99㎡ 생활편익시설(주차장), 3,228.11㎡ 공동주택(주차장) 지하2층 공동주택(주차장) 철근콘크리트조 30.21㎡

당사자

채권자

김미희 외 3

채무자

노덕근

소유자

정다원(개명전:정경희) 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 187m · 문정고등학교 · 고등학교
• 207m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 252m · 문정중학교 · 중학교
• 261m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 263m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 535m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 586m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 591m · 가원중학교 · 중학교
• 598m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 652m · 문현고등학교 · 고등학교
• 668m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 694m · 문현중학교 · 중학교

버스

• 37m · 문정푸르지오2차아파트 · 301, 3417, 461
• 40m · 문정푸르지오2차아파트 · 301, 3417, 461
• 92m · 문정푸르지오1차아파트 · 3322
• 250m · 문정역2번출구 · 3322
• 331m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 문정동 19 문정푸르지오아파트 201동 1층 상가04호

감정가

16억 5000만

최저가

6억 7584만 (41%)

건물면적

156.62㎡ (47.4평)

기일

12-06-11

등기부현황

등기 기재 없음