서울동부지법 2010타경18403-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.33㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

136.33㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 문정동 소재 전철 3ㆍ8호선 "가락시장역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지가 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 3ㆍ8호선 "가락시장역"이 소재하는 등 대중교통에 의한 편의도는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 7층 703호로서,<br /> (사용승인일자 : 1988년 12월)<br /><br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 동측으로 '송파로'등 4면이 도로와 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있고 단지내 도로를 통하여 외부도로 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<도시관리계획상><br />기호'1' 내지 '2'는 공히 제3종일반주거지역, 도로(접함) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br />② 본건은 수차례 현장방문하였으나 이해관계인 부재로 내부구조를 확인못하여 평가선례 및 관리사무실, 이웃주민의 탐문에 의하였는 바 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 150 올림픽훼밀리타운아파트 104동 7층 703호

감정가

12억

최저가

7억 6800만 (64%)

건물면적

136.33㎡ (41.2평)

기일

12-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음