서울동부지법 2011타경737-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-14 · 경매접수
2. 11-01-17 · 경매개시결정
3. 11-03-30 · 배당요구종기
4. 12-07-30 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

131.76㎡ (39.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6306만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

131.76㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89

호

8층

당사자

채권자

이순란

채무자

최현승

소유자

최현승

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "오륜초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지가 형성되어 있는 주거지대로서 인근에 다양한 근린생활시설 및 편의시설 등이 있어 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철 5호선 "올림픽공원역"이 위치하여 대중교통편의도는 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 8층 건내 7층 701호로서,<br /> (사용승인: 1988년 06월)<br /><br /> 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> 창 호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도 설비, 위생설비, 엘리베이터, 소화전설비 및 열병합에 의한 지역난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접대지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 북서측으로 '남부순환로' 등과 접하며, 아파트 단지내 도로가 개설되어 있고 단지내 도로를 통하여 외부도로의 접근이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<도시관리계획상><br />기호'1', '3'은 공히 제3종일반주거지역, 도로(접합) 등이며, <br />기호'2'는 제3종일반주거지역 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임.<br /><br />② 본건 등기부등본상 전유부분에 '9동 주차장 15.68㎡' 면적이 포함되어 있으나 <br /> 집합건축물대장상에는 해당면적이 공용부분에 포함되어 있으니 경매진행시<br /> 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br />③ 본건 대지권의 목적이 되는 토지 기호2(방이동 89-1번지)는 등기부등본상 토지면적은<br /> 68,821.5㎡로 되어 있으나, 토지대장상 1996년 11월 9일 분할 후 방이동 89-1은 <br /> 68,622.3㎡, 분할된 89-30은 199.2㎡(두 토지 모두 대지권 설정)로 등록되어 그 합계<br /> 면적은 68,821.5㎡로 등기부등본 면적과 동일하니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 125동 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 하나은행

채권자

이○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-12 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 125동 7층 701호 · 철근콘크리트조스라브지붕 8층 아파트 1층 296.34㎡ 2층 297.00㎡ 3층 297.00㎡ 4층 297.00㎡ 5층 297.00㎡ 6층 297.00㎡ 7층 297.00㎡ 8층 297.00㎡ 지층 42.12㎡ 철근콘크리트조스라브주차장및 대피호 지층 2529.64㎡ 철근콘크리트조 131.76㎡ 9동주차장 15.68㎡

주변

학군

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다