서울동부지법 2011타경2108-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-02-15 · 경매접수
2. 11-02-16 · 경매개시결정
3. 11-04-28 · 배당요구종기
4. 12-12-10 · 4차 매각기일 · 최저가 3328만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.34㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

332만 (최저가의 10%)

청구금액

2284만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

건물 · 대지권

건물

11.34㎡ (3.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

문정동 516

호

5층

당사자

채권자

우리이에이제11차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

한미란

소유자

한미란

상세

법원 서류 · 매각기일 12-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 지하철8호선 장지역 서측 인근 동남권유통단지내에<br /> 위치하는 가든파이브라이프 상가 영관 8층 와이-8098호로서 주위는 유통단지내 웍스<br /> 동, 툴동, 건설예정인 공지 등과 동측으로 장지지구 아파트단지 등으로 이루어져 있<br /> 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반차량 출입 원활하며 시내버스 정류장 및 지하철 장지역이 인근에<br /> 위치하고 송파대로 등과 접하여 대중교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하 5층, 지상 11층 판매시설 등 용도의 건물내<br /> 8층중 일부분으로서 2008.12.19.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 알미늄복합판넬 및 알미늄커튼월 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 시멘몰탈위 페인트위 인테리어 마감<br /> 바닥 : 몰탈위 비닐타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄 복층유리 시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설(현재는 운영을 하지 않고 있음)임.<br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동이용의 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 중<br /> 앙집중식 닥트에 의한 공기조화설비, 지하주차장 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

41필지 일단지의 대규모 토지로서 판매시설 등 용도의 건물부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 50미터의 광로(송파대로) 등 사방으로 아스팔트 포장 간선도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

41필지중 516번지의 토지이용계획:<br /> 도시지역, 유통상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 근린공원, 도로(접함), 대공방어 <br /> 협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞),<br /> 과밀억제권역, 유통단지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 516 가든파이브라이프 8층 와이-8098호 · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

우리이에이제11차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-12-10 · 서울특별시 송파구 문정동 516 가든파이브라이프 8층 와이-8098호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상11층 문화 및 집회시설, 업무시설 지5층 30682.84㎡ 7층 24531.73㎡ 지5층 5503.22㎡ 8층 24464.87㎡ 지4층 30742.07㎡ 9층 23249.90㎡ 지4층 1003.36㎡ 9층 1050.01㎡ 지3층 37700.55㎡ 10층 141.38㎡ 지3층 727.87㎡ 10층 12802.31㎡ 지2층 31087.96㎡ 10층 7775.31㎡ 지2층 980.54㎡ 10층 1035.86㎡ 지2층 6380.14㎡ 11층 4106.05㎡ 지1층 4830.75㎡ 11층 3972.16㎡ 지1층 2558.94㎡ 옥탑층 444.23㎡ 지1층 31139.87㎡ 1층 111.55㎡ 1층 21986.58㎡ 2층 21305.25㎡ 3층 138.94㎡ 3층 23023.06㎡ 4층 25.81㎡ 4층 24475.29㎡ 5층 25.81㎡ 5층 24534.68㎡ 6층 84.59㎡ 6층 24430.49㎡ 7층 25.81㎡ 철근콘크리트구조 11.34 ㎡

주변

학군

• 401m · 문현중학교 · 중학교
• 423m · 문현중학교 · 중학교
• 527m · 문현고등학교 · 고등학교
• 734m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 810m · 한국육영학교
• 854m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 863m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1105m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1131m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 1168m · 위례중앙초등학교 · 초등학교
• 1197m · 서울송례초등학교 · 초등학교
• 1247m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 121m · 장지역 · 1309고양, 1312고양, 1801시흥, 6600, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 159m · 장지역.가든파이브라이프동 · 3422, 3426, 402, 송파02
• 167m · 장지역2번출구 · 31, 331, 333, 3420, 343, 345, 440, 6600
• 174m · 장지역.가든파이브 · 1009(예약)화성, 1009광주, 100성남, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 302, 303, 30하남, 320, 3302광주, 3303이천, 3322, 350, 360, 422, 4305안성, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, N37, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 179m · 장지역.가든파이브(중) · 100, 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 3302, 3303, 4305, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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