서울동부지법 2011타경2269-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-02-16 · 경매접수
2. 11-02-17 · 경매개시결정
3. 11-05-02 · 배당요구종기
4. 12-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

127.75㎡ (38.6평)

제시외면적

없음

보증금

5840만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6364만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송파대로32길

건물 · 대지권

건물

127.75㎡ (38.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 96-1

호

15층

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

곽현숙

소유자

곽현숙

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "농수산물도매시장" 북동측 인근에 위치하는<br />가락우성아파트 제6동 제103호로서 인근에 학교, 상가, 은행, 도매시장, 공원, 병원,<br />관공서 등 제반 편의시설 등이 소재하고, 동측으로는 빌라, 주택단지 및 아파트단지<br />가 조성되어 있어 주거환경 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고, 지하철 8호선 가락시장역까지 도보로 약5분여 정도<br />소요되어 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 1층 103호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일, 세멘몰탈위페인트 등<br />창호 : 알루미늄샷시 목재이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4실, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 반침2, 다용도실, 창고, 발코니)<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설<br />도시가스 등이 설치되어 있으며, 지역난방 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 가락우성아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있으며, 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진출입은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함),<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1986년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 96-1 가락우성아파트 6동 1층 103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주시회사 국민은행

가압류권자

주식회사 한국외환은행

배당요구권자

주식회사 케이비국민카드

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

곽○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-16 · 서울특별시 송파구 가락동 96-1 가락우성아파트 6동 1층 103호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 15층 15층 아파트 1층 579.92㎡ 2층 549.92㎡ 3층 549.92㎡ 4층 549.92㎡ 5층 549.92㎡ 6층 549.92㎡ 7층 549.92㎡ 8층 549.92㎡ 9층 549.92㎡ 10층 549.92㎡ 11층 549.92㎡ 12층 549.92㎡ 13층 549.92㎡ 14층 549.92㎡ 15층 549.92㎡ 지하실 547.60㎡ 철근콘크리트조 127.75㎡

주변

학군

• 428m · 신가초등학교 · 초등학교
• 515m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 523m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 554m · 석촌중학교 · 중학교
• 622m · 가락중학교 · 중학교
• 707m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 785m · 가원중학교 · 중학교
• 952m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 977m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1014m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 1076m · 송파중학교 · 중학교
• 1106m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 217m · 가락시장.가락시장역 · 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 227m · 가락시장.가락시장역(중) · 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 228m · 가락시장동문 · 3319
• 239m · 가락시장.가락시장역 · 100, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3319, 3413, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 252m · 가락시장.가락시장역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

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등기부현황

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