서울동부지법 2011타경2498-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-02-21 · 경매접수
2. 11-02-22 · 경매개시결정
3. 11-05-06 · 배당요구종기
4. 12-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 9450만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

208.00㎡ (62.9평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

방이동 448-8

당사자

채권자

김정화

채무자

이옥분

소유자

이옥분

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 방이동 오륜초등학교 남측 인근 자연녹지지역내에 위치하며 주위는 전<br /> 답 등 농경지와 생태·경관보전녹지 등으로 이루어져 있고, 올림픽선수기자촌아파트,<br /> 올림픽공원이 근거리에 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불편하며, 시내버스정류장이 인근에 위치하고 지하철5호선 올림픽<br /> 공원역이 700-800미터 거리로서 대중교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사각형(기호1) 및 사다리형(기호2)에 유사한 토지등로서, 동측의 제방길 보다는 다소 <br /> 저지이나 인접토지와는 등고평탄하며 (기호1)은 농경지 등으로 (기호2)는 비닐하우스 <br /> 를 설치하여 온실로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측의 성내천변길을 통하여 위례성길과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 운동장(세부시설이 결정된 시설로 필요시 별도확인 요함),<br /> 개발제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀<br /> 억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약 <br /> 에관한 허가구역(100제곱미터 초과 거래시 허가대상)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 답이나 현황은 전임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(기호1): 임대관계는 미상임.<br /> (기호2): 현재 점유자가 토지 공유자(김영수)로부터 임차하여 비닐하우스(약144㎡)를 <br /> 설치하여 사용중인 것으로 탐문되나 자세한 내역은 미상임..

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 448-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 방이동 449-14 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

지목이 답인 목적물 2필지상에는 비닐하우스 수개동이 있으나,정확한 위치 및 경계는 감정평가서에 의해 비닐하우스의 위치 및 동수를 확인할 수 있을 것임. 관할 동사무소에 주민등록등재자를 조사한 바, 등재자 없음. 송파구청에 지적도 등본을 발급 받아 첨부함.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

이○○

공유자

이○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 방이동 448-8 · 답 1045㎡ (이옥분 지분 15분의 2 전부)
• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 방이동 449-14 · 답 515㎡ (이옥분 지분 15분의 2 전부)

주변

학군

• 148m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 390m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 463m · 세륜중학교 · 중학교
• 631m · 오륜중학교 · 중학교
• 656m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 840m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 857m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 904m · 산내들 어린이집
• 918m · 오금고등학교 · 고등학교
• 923m · 오금중학교 · 중학교
• 973m · 보성고등학교 · 고등학교
• 1022m · 한국체육대학교 · 대학교

버스

• 331m · 송파레미니스아파트 · 87, 송파01
• 366m · 송파레미니스아파트 · 87, 송파01
• 436m · 세륜중학교 · 87, 송파01
• 487m · 오륜사거리 · 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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