서울동부지법 2011타경3286-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-03-09 경매접수
2. 11-03-10 경매개시결정
3. 11-05-18 배당요구종기
4. 12-01-02 2차 매각기일 · 최저가 6억 6400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.99㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

6640만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1079만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로32길

건물 · 대지권

건물

105.99㎡ (32.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

송파동 162

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br /> 대규모 아파트단지 및 연립·다세대 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재된 주거지 <br /> 역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지 북동측 인근으로 방이사거리 - 오금사거리 방면의 "오금로"가 통과하<br /> 는 지역으로서 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장과 근거리에 송파역(지하철 8 <br /> 호선) 및 방이역(지하철 5호선) 등이 소재하여 제반 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평지붕 17층 건물 내 제3층 제301호로서<br /> 사용승인일자 : 2001년 12월 21일<br /> 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 일부 석재 붙임 등<br /> 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[방4, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실2 등]임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합 지역난방설비, 엘리베이터설비, 화재경보 및 옥내소화<br /> 전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 부지조성된 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내 도로를 통하여 본 아파트단지 남측을 통과하는 "오금로32길" 등 외부 <br /> 도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도<br /> :77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5㎞), 과밀억제권역, 학<br /> 교환경위생 정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본 건물의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 인하여 집합건축물대장상의<br /> 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의하여 작성하였으므로 경매 진행시 참고하시기<br /> 바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 111동 3층 301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

우리에프앤아이제22차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

김○○(망 윤창옥의 상속인)

채무자겸소유자

김○○(망 윤창옥의 상속인)

채무자겸소유자

김○○(망 윤창옥의 상속인)

채무자겸소유자

김○○(망 윤창옥의 상속인)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-01-02 · 서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 111동 3층 301호 · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 17층 아파트 1층 159.92㎡ 2층 147.07㎡ 3층 259.72㎡ 4층 259.72㎡ 5층 259.72㎡ 6층 259.72㎡ 7층 259.72㎡ 8층 259.72㎡ 9층 259.72㎡ 10층 259.72㎡ 11층 259.72㎡ 12층 147.07㎡ 13층 147.07㎡ 14층 147.07㎡ 15층 147.06㎡ 16층 147.06㎡ 17층 147.06㎡ 지하2층 34.42㎡ 지하1층 34.42㎡ 철근콘크리트벽식구조 105.99㎡

당사자

채권자

우리에프앤아이제22차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

김창천(망 윤창옥의 상속인) 외 3

소유자

김창천(망 윤창옥의 상속인) 외 3

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 282m · 가락중학교 · 중학교
• 416m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 446m · 방산고등학교 · 고등학교
• 500m · 석촌중학교 · 중학교
• 541m · 신가초등학교 · 초등학교
• 554m · 방산중학교 · 중학교
• 555m · 방산초등학교 · 초등학교
• 661m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 676m · 방산초등교
• 742m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 858m · 오금중학교 · 중학교
• 945m · 오금고등학교 · 고등학교

버스

• 115m · 송파삼성래미안아파트 · 송파01
• 187m · 가락중학교.래미안송파파인탑 · 송파01
• 196m · 가락삼익맨숀 · 송파01
• 197m · 송파현대아파트.가락중학교 · 송파01
• 214m · 송파미성.가락삼익아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 162 송파삼성래미안아파트 111동 3층 301호

감정가

8억 3000만

최저가

6억 6400만 (80%)

건물면적

105.99㎡ (32.1평)

기일

12-01-02

등기부현황

등기 기재 없음