서울동부지법 2011타경3323-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-03-09 경매접수
2. 11-03-10 경매개시결정
3. 11-05-23 배당요구종기
4. 12-07-02 3차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

동남로17길

건물 · 대지권

건물

101.85㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

가락동 164-3

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재, 지하철5호선 개롱역 남서측 인근,<br />가동초등학교 동측 인근, 동남로 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독 <br />주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 단지, 근린공원, 상가 등으로 형성 <br />되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 인근에 버스정류장이 소재, 동측인근에 동남로, 지하철5호선 개롱역<br />에서 도보로 약 10분 정도 소요되어 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브 아스팔트 슁글 연립주택(극동맨션) 지하층 1호로서,<br />외 벽 : 적벽돌,미장위페인트마감 등, 내 벽 : 벽지마감,페인트마감 등,<br />바 닥 : 석재마감,비닐장판 등, 창 호 : 알미늄 샷시창등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

'91년 10월 사용승인된 연립주택 지하층 1호로서,<br />방3, 거실1, 주방1, 욕실2, 현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생시설, 상하수도시설, 도시가스에 의한 개별난방시설 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 4필일단의 정방형의 토지로서, 연립주택 <br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8m의 소로(포장도로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 귀속된 공용면적은 39.81㎡, 소유주 거주로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 164-3 지하층 1호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사 한빛은행

임차인

석○○(주민등록등재자)

채권자

한○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-02 · 서울특별시 송파구 가락동 164-3 지하층 1호 · 철근콘크리트조 평슬래브 아스 팔트 슁글 연립주택 1층 405.90㎡ 2층 405.90㎡ 3층 405.90㎡ 4층 405.90㎡ 지하1층 387.90㎡ 지하2층 506.73㎡ 용도-지하2층:주차장 지하1층:주택 305.70 공동관리실 82.20 철근콘크리트조 101.85㎡

당사자

채권자

한영숙

채무자

이형주

소유자

이형주

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 86m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 145m · 송파중학교 · 중학교
• 184m · 가주초등학교 · 초등학교
• 644m · 보인중학교 · 중학교
• 681m · 보인고등학교 · 고등학교
• 687m · 오주중학교 · 중학교
• 699m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 778m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 875m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 876m · 오금고등학교 · 고등학교
• 900m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 940m · 문정중학교 · 중학교

버스

• 53m · 송파중학교 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 85m · 가락동극동아파트 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 146m · 가락극동아파트정문 · 3416
• 196m · 가주초등학교 · 3416
• 214m · 가락극동아파트정문 · 2311, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 송파구 가락동 164-3 지하층 1호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 6000만 (64%)

건물면적

101.85㎡ (30.8평)

기일

12-07-02

등기부현황

등기 기재 없음