서울동부지법 2011타경3538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-11 · 경매접수
2. 11-03-18 · 경매개시결정
3. 11-05-25 · 배당요구종기
4. 12-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 8128만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4812만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4500만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17

호

33층

당사자

채권자

우리에프앤아이제24차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

에버뉴 주식회사

소유자

오인섭

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 신천동 소재 지하철 2호선 "잠실나루역" 북동측 인근에 소재하는 <br />파크리오아파트 제228동 21층 2102호로서,주위는 대규모 아파트단지,학교,병원,<br />근린생활시설,공원등으로 형성된 지역으로 각종 생활편의시설과의 접근성등으로 <br />보아 제반 환경여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며,인근 도로에 노선버스정류장이 소재하고,지하철은<br />2호선 잠실나루역(구 성내역) 및 8호선 몽촌토성역이 가까이 위치하고 있는 등<br />대중교통 이용사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 33층 아파트중 21층 2102호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트마감 <br />내벽 : 벽지,타일등마감<br />창호 : 알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008년 8월 사용승인된 아파트로서<br />방3,거실,주방겸식당,욕실2,드레스룸,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,소화설비,승강기설비와 지역난방설비등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 2필 1단지로 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건단지는 동남측으로 풍납로,남측으로 신천동길,북측으로 잠사길,서측으로 오금로와<br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),<br />대공방어협조구역<군사기지및군사시설보호구역>,비행안전제2구역<군사기집및군사시설<br />보호구역>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<br /><학교보건법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 228동 21층 2102호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

윤○○

근저당권자

주식회사 현대스위스이상호저축은행

근저당권자

한국자산관리공사

근저당권자

한국자산관리공사(양도:(주) 현대스위스이상호저축은행)

소유자

오○○

압류권자

서울특별시 송파구

주택임차권자

이○○

채권자

우리에프앤아이제24차유동화전문 유한회사

채권자

우리에프앤아이제24차유동화전문 유한회사(양도:(주)하나은행)

채권자

주식회사 하나은행

채무자

에버뉴 주식회사

임차인현황

매각공고

• 12-06-18 · 서울특별시 송파구 신천동 17 파크리오 228동 21층 2102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 33층 아파트 1층 474.65㎡ 2층 438.23㎡ 3층 438.23㎡ 4층 438.23㎡ 5층 434.73㎡ 6층 434.73㎡ 7층 434.73㎡ 8층 434.73㎡ 9층 434.73㎡ 10층 434.73㎡ 11층 434.73㎡ 12층 434.73㎡ 13층 434.73㎡ 14층 434.73㎡ 15층 434.73㎡ 16층 434.73㎡ 17층 434.73㎡ 18층 434.73㎡ 19층 434.73㎡ 20층 434.73㎡ 21층 434.73㎡ 22층 434.73㎡ 23층 434.73㎡ 24층 434.73㎡ 25층 434.73㎡ 26층 434.73㎡ 27층 434.73㎡ 28층 434.73㎡ 29층 434.73㎡ 30층 434.73㎡ 31층 434.73㎡ 32층 434.73㎡ 33층 434.73㎡ 옥탑1층 87.23㎡(연면적 제외) 옥탑2층 87.23㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 84.90㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 202m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 639m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 700m · 잠실중학교 · 중학교
• 776m · 풍성중학교 · 중학교
• 879m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 904m · 방이중학교 · 중학교
• 1053m · 풍납중학교 · 중학교
• 1230m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울창의마을 풍납캠프
• 1484m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 잠실나루역 · 송파03
• 169m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 180m · 잠실나루역 · 16
• 190m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35
• 291m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다