서울동부지법 2011타경3767-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-03-15 경매접수
2. 11-03-16 경매개시결정
3. 11-05-23 배당요구종기
4. 12-01-02 2차 매각기일 · 최저가 9억 400만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

103.54㎡ (31.3평)

제시외면적

없음

보증금

9040만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

103.54㎡ (31.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 27

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실 제5동 소재 "신천초등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />잠실주공아파트 522동 14층 1409호(34평형)로 주위는 상업용 및 업무용빌딩, 각급학교,<br />금융기관, 백화점, 놀이공원, 관공서등 대단위 아파트 단지로 형성되어 있는 지역으로서,<br />제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 다수의 노선버스 정류장 및 잠실역(2,8호선)이<br />위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물내 14층 1409호로<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 : (복도식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실1, 다용도실1, 발코니1)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비,<br />화재탐지기설비, 승강기설비, 옥외주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지인 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 올림픽로(50m), 동측으로 송파대로(60m), 서측으로 잠실길(30m),<br />북측으로 가람길(12m)과 접하며, 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 <br />흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역이고, 제2종일반주거지역(7층), 제3종일반주거지역,<br />아파트지구, 공공청사(저촉), 공원(저촉), 도로(저촉), 학교(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 522동 14층 1409호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

붕신물산 주식회사

근저당권자

동양메이저 주식회사

임차인

남○○

채권자

붕신물산 주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-02 · 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 522동 14층 1409호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 1034.05㎡ 2층 1035.37㎡ 3층 1035.37㎡ 4층 1035.37㎡ 5층 1035.37㎡ 6층 1035.37㎡ 7층 1035.37㎡ 8층 1035.37㎡ 9층 1035.37㎡ 10층 1035.37㎡ 11층 1035.37㎡ 12층 1035.37㎡ 13층 1035.37㎡ 14층 1035.37㎡ 15층 1035.37㎡ 지하실 872.73㎡ 철근콘크리트조 103.54㎡

당사자

채권자

붕신물산 주식회사

채무자

김종훈

소유자

김종훈

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 460m · 잠실중학교 · 중학교
• 520m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 604m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 627m · 잠신중학교 · 중학교
• 741m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 746m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1096m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1177m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 1281m · 잠실고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B
• 327m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 422, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 331m · 잠실역 · 6200
• 336m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 342m · 잠실역.롯데월드 · 2000-2, 7000, 7001, 7002, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)하행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 522동 14층 1409호

감정가

11억 3000만

최저가

9억 400만 (80%)

건물면적

103.54㎡ (31.3평)

기일

12-01-02

등기부현황

등기 기재 없음