서울동부지법 2011타경6278-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 11-05-03 경매접수
2. 11-05-04 경매개시결정
3. 11-07-15 배당요구종기
4. 12-03-05 3차 매각기일 · 최저가 5억 7389만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.22㎡ (75.4평)

토지면적

212.00㎡ (64.1평)

제시외면적

없음

보증금

5738만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

건물 · 대지권

건물

249.22㎡ (75.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

풍납동 256-16

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 "토성초등학교" 남서측에 인접하여 소재하며,<br /> 인근은 학교, 연립주택, 다세대주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(8호선 강동구청역)이 근거리<br /> 에 위치하여 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사각형의 토지로 인접지 및 도로와 등고평탄하며 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안 <br /> 전제3구역(전술), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건물은 벽돌조 경사스라브위 기와 2층으로 <br /> (사용승인일자 : 1984.08.22)<br /> 외벽 : 전면 돌붙임 및 적벽돌 쌓기<br /> 내벽 : 벽지 및 치장합판 마감등<br /> 창호 : 알미늄샤시 및 목재 이중창 등으로 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로<br /> 1층 : 1가구(방3, 거실, 주방, 화장실)<br /> 2층 : 1가구(방3, 거실, 주방, 화장실) <br /> 지층 : 2가구 각각(방2, 거실/주방, 화장실), 보일러실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방설비, 급배수 및 위생시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지건물명세표 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음. <br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 기 타 : 현장조사시 일부가구 거주인 부재로 내부구조도 등은 평가선례, 외부관 <br /> 찰 등에 의하여 작성하였는바 참고바람.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 256-16 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 풍납동 256-16 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

대림통상 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

대림비앤코 주식회사

근저당권자

대림요업 주식회사

근저당권자

대림통상 주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

송○○(주민등록등재자)

임차인

신○○

임차인

윤○○(주민등록등재자)

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

정○○(주민등록등재자)

임차인

홍○(주민등록등재자)

채권자

우리에프앤아이제21차유동화전문 유한회사

채권자

우리에프앤아이제21차유동화전문 유한회사(중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-03-05 · 서울특별시 송파구 풍납동 256-16 · 대 212㎡
• 12-03-05 · 서울특별시 송파구 풍납동 256-16 · 벽돌조 경사스라브위기와2층 단 독주택 1층 89.68㎡ 2층 69.86㎡ 지층 89.68㎡ 지층 대피실 보일러실 창고 제시외-현관 알미늄샤시 유리지붕2츠 1 -창고 벽돌조 스라브 지층 5.6

당사자

채권자

우리에프앤아이제21차유동화전문 유한회사 외 2

채무자

정이영

소유자

정이영

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 80m · 토성초등학교 · 초등학교
• 102m · 서울창의마을 풍납캠프
• 483m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 531m · 영파여자중고등학교
• 532m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 620m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 704m · 풍성중학교 · 중학교
• 704m · 풍납중학교 · 중학교
• 722m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 782m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1247m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1268m · 서울성일초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 토성초등학교.현대리버빌아파트 · 4318
• 180m · 한강극동아파트후문 · 112-5
• 181m · 토성초등학교.한강극동아파트 · 112-5
• 188m · 한강극동아파트후문 · 4318
• 271m · 풍납2동주민센터 · 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 풍납동 256-16

감정가

8억 9670만

최저가

5억 7389만 (64%)

건물면적

249.22㎡ (75.4평)

기일

12-03-05

등기부현황

등기 기재 없음