서울동부지법 2011타경6360-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-04 · 경매접수
2. 11-05-06 · 경매개시결정
3. 11-07-15 · 배당요구종기
4. 12-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

3300만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

59.52㎡ (18.0평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

신천동 7-28

당사자

채권자

주식회사 오릭스저축은행

채무자

장정숙

소유자

이기정

상세

법원 서류 · 매각기일 12-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실역(지하철 2,8호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 상업용지, 아파트단지 등이 혼재된 상업지역으로서 제반주위환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 잠실역(지하철 2,8호선)이 인접하여 소재하는 등 제반교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 평스라브지붕 30층 건내 제9층 제904호로서,<br />(사용승인일자: 1996.12.30)<br /><br />외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감<br />내 벽 : 내장석고보드 및 인테리어등 마감<br />창 호 : 알루미늄샷시 복층유리 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설로서, 본건 전체는 사무실로 이용중이나, 제 905호와 일체로 이용중이므로 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비 되어있으며, 각종 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비하여 등고평탄한 정방형의 주상복합아파트 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 20m, 동측으로 약 12m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 대공방어협조구역, 비행안전제2구역, 과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 신천동 7-28 현대타워아파트 9층 904호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국(종로세무서)

교부권자

서울특별시송파구

소유자

이○○

임차인

하○○

임차인

하○○(하림세무회계)

채권자

주식회사 오릭스저축은행

채무자

장○○

임차인현황

매각공고

• 12-04-09 · 서울특별시 송파구 신천동 7-28 현대타워아파트 9층 904호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 30층 업무시설,근린생활시설, 공동주택 1층 1022.81㎡ 2층 1051.17㎡ 3층 1080.43㎡ 4층 1080.43㎡ 5층 1080.43㎡ 6층 1080.43㎡ 7층 1080.43㎡ 8층 1080.43㎡ 9층 1080.43㎡ 10층 82.8㎡ 467.32㎡ 11층 550.12㎡ 12층 550.12㎡ 13층 550.12㎡ 14층 550.12㎡ 15층 550.12㎡ 16층 550.12㎡ 17층 550.12㎡ 18층 550.12㎡ 19층 550.12㎡ 20층 550.12㎡ 21층 550.12㎡ 22층 550.12㎡ 23층 550.12㎡ 24층 550.12㎡ 25층 550.12㎡ 26층 459.54㎡ 27층 459.54㎡ 28층 459.54㎡ 29층 459.54㎡ 30층 459.54㎡ 지하1층 1771.38㎡ 지하2층 1695.68㎡ 지하3층 1294.23㎡ 지하4층 1771.38㎡ 지하5층 1488.21㎡ 지하6층 1488.21㎡ 지하7층 1029.76㎡ 옥탑1 127.80㎡ 옥탑2 127.80㎡ 철골철근콘크리트조 59.52㎡

주변

학군

• 373m · 잠실중학교 · 중학교
• 374m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 660m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 865m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 931m · 방이중학교 · 중학교
• 948m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1011m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1162m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1191m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1266m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1268m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1296m · 잠신중학교 · 중학교

버스

• 138m · 잠실역1번.11번출구 · 1100, 16, 3216, 3302, 3303, 3313, 3315, 3323, 341, 3411, 3413, 3414, 4319, 8001, N31, N73, TOUR12
• 149m · 잠실역8번출구 · 30-3, 30-5, 3216, 3313, 3315, 3323, 341, 3411, 3414, 35, 4319, 8331, N31, N73
• 153m · 잠실역9번출구 · 3319, 3323, 3413, 4319, 송파01, 송파03
• 249m · 장미아파트 · 6200
• 256m · 잠실중학교 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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