서울동부지법 2011타경7394-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-23 · 경매접수
2. 11-05-24 · 경매개시결정
3. 11-08-04 · 배당요구종기
4. 12-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 2880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.90㎡ (28.4평)

제시외면적

없음

보증금

4288만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6051만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

위례성대로

건물 · 대지권

건물

93.90㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오금동 4-7

당사자

채권자

주식회사 비에스저축은행(프라임상호저축은행의 양수인) 외 1

채무자

주식회사 서인이앤아이

소유자

한선아

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금초등교" 북동측 인근에 위치하고 있는<br />노블레스카운티 6층 601호로서 주위는 아파트단지(올림픽 선수촌 아파트, 대림아파<br />트 등), 공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원<br />(백토공원) 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하고, 대중교통편은 인근에 시내버스정류장과 지하철역<br />(5호선 방이역)이 소재하여 대체로 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건(사용승인일자:2005.8.31)중<br />6층 601호로서<br />외 벽 : 돌붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등<br />창 호 : 알미늄 샷쉬 강화유리창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방4, 주방겸 식당, 거실, 욕실2, 드레스룸, 다용도실, 현관 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 급.배수 및 위생시설, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재<br />경보기설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 대체로 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며 공동주택 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 대로(위례성길)와 접하고 남서측으로 로폭 약8m정도 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구,도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고<br />도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의).<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 공부상 지목이 주유소 용지이나 현황은 "대(공동주택 건부지)"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대 내용은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 41.66㎡(지하주차장23.56㎡ 포함)임<br />3) 본건은 수차례 현장답사 하였으나 폐문부재 등으로 내부구조 등은 집합건축물대장<br /> 상의 건축물현황도면 및 표준적인 사양, 본건 감정평가전례, 외부적관찰, 내부구<br /> 조 등에 대한 관리소장의 구두진술내용, 현장에서 탐문조사된 사항 등을 종합 참<br /> 작하여 작성하였는바, 경매업무 진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 4-7 노블레스카운티 6층 601호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

주식회사 한설그린

가압류권자

현대개발 주식회사

교부권자

서울특별시

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

노○○

배당요구권자

주식회사 한설그린

소유자

한○○

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

서울특별시송파구

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 비에스저축은행(프라임상호저축은행의 양수인)

채권자

주식회사 프라임상호저축은행

채무자

주식회사 서인이앤아이

임차인현황

매각공고

• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 오금동 4-7 노블레스카운티 6층 601호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 지1층 556.98㎡ 1층 33.50㎡ 2층 208.25㎡ 3층 208.25㎡ 4층 208.25㎡ 5층 208.25㎡ 6층 208.25㎡ 7층 155.45㎡ 8층 155.45㎡ 9층 155.45㎡ 10층 155.45㎡ 11층 155.45㎡ 12층 155.45㎡ 13층 155.45㎡ 옥탑1층 37.16㎡(연면적제외) 옥탑2층 27.64㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 93.9㎡

주변

학군

• 81m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 152m · 세륜중학교 · 중학교
• 336m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 623m · 오금중학교 · 중학교
• 634m · 오금고등학교 · 고등학교
• 898m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 917m · 오륜중학교 · 중학교
• 951m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 960m · 방산중학교 · 중학교
• 968m · 오주중학교 · 중학교
• 1019m · 방산초등교
• 1021m · 서울세륜초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 세륜중학교 · 87, 송파01
• 270m · 세륜중학교 · 87, 송파01
• 309m · 오금동 · 6300
• 345m · 오금공원 · 87, 송파01
• 347m · 방이동 · 6300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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