서울동부지법 2011타경7615-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-05-27 · 경매접수
2. 11-05-30 · 경매개시결정
3. 11-08-18 · 배당요구종기
4. 12-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.81㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송이로14길

건물 · 대지권

건물

84.81㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 93-4

당사자

채권자

주식회사 에스벨류

채무자

이동우

소유자

이동우

상세

법원 서류 · 매각기일 12-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재,지하철 8호선 송파역 남동측인근,<br />가락고등학교 남측 인근,송파대로 동측 인근,남부순환로 남측 인근,송이로 서측 <br />인근에 소재하는 그랜드아파트 3층 303호로서,주위환경은 학교,아파트단지,상가,<br />공동주택,업무시설 등으로 형성되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성<br />은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 서측 인근에 송파대로,북측 인근에 남부순환로,동측 인근에 송이로,인근에 <br />버스정류장이 소재,지하철 8호선 송파역에서 도보로 약 10분 정도 소요되어 대중<br />교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 <br />3층 303호로서,<br />외 벽 : 화강석붙임 등, 내 벽 : 벽지,타일마감,페인트마감 등,<br />바 닥 : 석재,목재,비닐장판 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2002년 12월 사용승인된 아파트 3층 303호로서,<br />방3,거실,주방및식당,욕실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비,도시가스에 의한 개별난방설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,<br />옥외 및 지하주차장설비 등이 구비되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 2필지 일단의 가장형의 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측과 남서측으로 노폭 약 15m의 중로각지(포장도로)와 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 귀속된 공용면적은 49.4㎡,소유주 거주로 탐문됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 93-4 그랜드아파트 3층 303호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(삼성세무서)

교부권자

국(이천세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

조○○

배당요구권자

두○○

배당요구권자

주식회사 에스벨류

배당요구권자

한○○

채권자

주식회사 에스벨류

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-03-05 · 서울특별시 송파구 가락동 93-4 그랜드아파트 3층 303호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 7층 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 1층 291.09㎡ 2층 291.87㎡ 3층 291.87㎡ 4층 291.87㎡ 5층 291.87㎡ 6층 276.69㎡ 7층 243.40㎡ 지층 579.17㎡ 옥탑1층 34.32㎡(연면적제외) 옥탑2층 38.22㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 84.81㎡

주변

학군

• 306m · 신가초등학교 · 초등학교
• 308m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 337m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 421m · 가락중학교 · 중학교
• 439m · 석촌중학교 · 중학교
• 841m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 914m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 991m · 가원중학교 · 중학교
• 1053m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1103m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1139m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1167m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 가락동부센트레빌아파트 · 송파01
• 142m · 잠실더샵루벤 · 3319, 3322, 송파01
• 147m · 가락대림아파트 · 3319, 3322
• 262m · 신가초등학교 · 3322
• 268m · 신가초등학교 · 3322

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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