서울동부지법 2011타경8243-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1571.30㎡ (475.3평)

토지면적

165.70㎡ (50.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9121만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

백제고분로31길

건물 · 대지권

건물

1571.30㎡ (475.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

삼전동 129-6

호

3층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 삼전동 소재 석촌호수(서호) 남서측 인근에 위치하며 본건 주위 10미터 도로 주변은 노선 점포가 연접되어 있으며 후면은 아파트단지, 저층 공동주택 및 단독주택이 밀집되어 있는 주거지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 다소 원거리에 지하철역(잠실역 및 석촌역)이 위치하여 제반 교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형이며 인접 토지(129-7)와 2필 일단의 건부지로 이용되고 있읍니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭약 10미터 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 제1종지구단위계획구역(입안), 도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 제한보호구역(전술항공:5킬로미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법)입니다.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 건물개황도를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하 1층, 지상 3층건으로서<br />사용승인일자: 1981년 11월<br /><br />외벽: 드라이비트 마감<br />내벽: 벽지도배, 몰탈위 방수타일 붙이기 등<br />창호: 샷시 2중 구조입니다.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로서<br />1층: 목욕탕(여탕, 탈의실, 매표소), 중개사무실<br />2층: 목욕탕(남탕, 탈의실, 이발소)<br />3층: 주택(방4, 거실, 주방, 화장실, 통로 등)<br />지하실: 보일러실, 노래방<br />옥탑: 방, 계단실<br />더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖추고 있읍니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 건물개황도를 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 용도와 현황이 서로 상위합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계: 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 129-6

감정가

19억 1211만

최저가

19억 1211만 (100%)

건물면적

1571.30㎡ (475.3평)

기일

12-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음