서울동부지법 2011타경9925-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 11-07-13 경매접수
2. 11-07-14 경매개시결정
3. 11-09-26 배당요구종기
4. 12-02-20 2차 매각기일 · 최저가 3억 8400만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3840만 (최저가의 10%)

청구금액

9600만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

동남로

건물 · 대지권

건물

59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가락동 140

상세

법원 서류 · 매각기일 12-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3호선 경찰병원역 북동측인근,<br />송파중학교 서측인근,로데오거리 북서측인근에 위치한 가락쌍용아파트 303동 <br />18층 1802호로서 주위환경은 학교,아파트단지,단독주택,공동주택 등으로 형성<br />되어있고 각종생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 동측에 로데오거리,인근에 버스정류장이 소재,지하철 3호선 경찰병원역<br />에서 도보로 약 10분 정도 소요되어 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 아파트 303동 18층 1802호임.<br />외 벽 : 미장위페인트마감 등, 내 벽 : 벽지마감,본타일마감 등,<br />바 닥 : 인조석갈기,비닐장판 등, 창 호 : 알미늄,하이샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

'97년 03월 사용승인된 아파트 303동 18층 1802호로서,<br />방3,거실,주방및식당,욕실1,발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,도시가스에 의한 중앙난방설비,승강기설비등.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 단지내 약간 고저차가 있는 대단위 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측의 로데오거리 포함 동,서,남,북 4면이 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함),대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제<br />권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,3m 건축선 지정구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건에 귀속된 공용면적은 34.83㎡,임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는<br />현장방문시 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,<br />인근세대,감정평가전례,외부관찰 등을 기준하여 작성하였으니 경매진행시 참고<br />하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트 303동 18층 1802호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

대한설비건설공제조합

가압류권자

신용보증기금

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

동산배관센타 주식회사

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

유○○

임차인

백○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 성덕이엔씨

임차인현황

매각공고

• 12-02-20 · 서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트 303동 18층 1802호 · 철근콘크리트 벽식구조 경스라브지붕 24층 1층 952.81㎡ 2층 1002.91㎡ 3층 17935.92㎡ 4층 17935.92㎡ 5층 17935.92㎡ 6층 17935.92㎡ 7층 17935.92㎡ 8층 17935.92㎡ 9층 17935.92㎡ 10층17935.92㎡ 11층17935.92㎡ 12층17935.92㎡ 13층17935.92㎡ 14층17935.92㎡ 15층17935.92㎡ 16층17935.92㎡ 17층17935.92㎡ 18층17935.92㎡ 19층17935.92㎡ 20층17935.92㎡ 21층 795.14㎡ 22층1781.52㎡ 23층1781.52㎡ 24층1781.32㎡ 옥탑1층 178.32㎡ 옥탑2층 256.56㎡ 지하1층 270.99㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.92㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 성덕이엔씨

소유자

유성열

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 126m · 가주초등학교 · 초등학교
• 159m · 송파중학교 · 중학교
• 264m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 690m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 705m · 가원중학교 · 중학교
• 739m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 782m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 829m · 문정중학교 · 중학교
• 834m · 석촌중학교 · 중학교
• 862m · 신가초등학교 · 초등학교
• 917m · 보인중학교 · 중학교
• 944m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 190m · 가주초등학교 · 3416
• 227m · 가동초등학교 · 3416
• 235m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322
• 241m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417
• 285m · 가락극동아파트정문 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 140 가락쌍용아파트 303동 18층 1802호

감정가

4억 8000만

최저가

3억 8400만 (80%)

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

기일

12-02-20

등기부현황

등기 기재 없음