서울동부지법 2011타경13245-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

64.40㎡ (19.5평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

64.40㎡ (19.5평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

송파동 31-2

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "석촌호수(동호)"남동측 인근에 위치하며 인근은 주상복합건물, 근린생활시설 및 공동주택 등이 밀집되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 제반 주변여건은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 및 남서측 근거리에 지하철8호선 "석촌역" 및 북서측 근거리에 지하철2,8호선 "잠실역"이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 23층건 중 <br />제지층 제106호로서,<br /> 외벽: 석재판넬 붙임 마감.<br /> 내벽: 시멘몰탈위 페인팅 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1999.11월 사용승인된 근린생활시설로 현재 폐문 부재이나 사무실 등으로 이용중인 것으로 탐문 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 중앙공급식 냉난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약20미터, 북동측으로 노폭 약10미터 및 남동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 각각 접하고, 차량출입 및 노면상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(입안), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, <추가기재> 3m 건축선지정구역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상이며 폐문부재로 내부구조를 확인치 못하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 송파동 31-2 현대레이크빌 지층 106호

감정가

1억 1000만

최저가

7040만 (64%)

건물면적

64.40㎡ (19.5평)

기일

12-04-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음