서울동부지법 2011타경13825-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-22 · 경매접수
2. 11-09-23 · 경매개시결정
3. 11-12-05 · 배당요구종기
4. 12-10-29 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 1920만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

69.61㎡ (21.1평)

건물면적

169.48㎡ (51.3평)

토지면적

69.61㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

8192만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3786만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

문정로

건물 · 대지권

건물

169.48㎡ (51.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

문정동 1 · 69.61㎡ (21.1평)

호

18층

당사자

채권자

주식회사 우리금융저축은행

채무자

김훈

소유자

장현주 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정 제1동 소재 "문정초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />문정래미안아파트 101동 17층 1703호(60평형:복층형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린<br />생활시설, 각급학교, 근린공원, 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어<br />있는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울 특별시 송파구 문정 제1동 소재 "문정초등학교" 북동측 인근에 위치하는<br />문정래미안아파트 115동 13층 1301호(44평형)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설,<br />각급학교, 근린공원, 공공시설, 비교적 규모가 큰 아파트 단지로 형성되어 있는 지역<br />으로서 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도<br />등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 둥근경사지붕 19층 건물내 13층 1301호로<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 나무깔기 및 타일마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 둥근경사지붕 18층 건물내 17층 1703호로<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 마루깔기 및 타일마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

계단식 복층형 아파트로서<br />기준층(17층):방2, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스룸1, 전실1, 반침1,<br /> 다용도실1, 발코니3<br /> 상층(18층):방2, 욕실겸화장실1, 창고1, 다용도실1, 발코니2, 복도 및 오픈된 거실<br /> (17층 거실 부분)과 옥외 전용공간(테라스) 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트 : (계단식:방4, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스실1, 전실1,<br /> 반침1, 다용도실1, 발코니4)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비,<br />화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

지역난방(열병합)식이고, 도시가스설비, 위생 급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비,<br />화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

남서측 완경사지에 조성된 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약24미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약20미터 내외의 아스팔트 <br />포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약24미터, 북동측 및 북서측으로 노폭 약20미터 내외의 아스팔트<br />포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 도로(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역이고, 도로(접함)임

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 115동 13층 1301호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 101동 17층 1703호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

모아마스제오차유동화전문유한회사

근저당권자

민○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사 국민은행

근저당권자

주식회사 우리금융저축은행

근저당권자

주식회사 하나은행

배당요구권자

민○○

소유자

장○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 우리금융저축은행

채무자

김○

채무자겸소유자

김○

임차인현황

매각공고

• 12-10-29 · 서울특별시 송파구 문정동 1 문정래미안아파트 101동 17층 1703호 · 철근콘크리트구조 둥근경사지붕 18층 공동주택 1층 340.25㎡ 2층 337.43㎡ 3층 586.96㎡ 4층 587.38㎡ 5층 580.8㎡ 6층 580.8㎡ 7층 580.8㎡ 8층 580.8㎡ 9층 580.8㎡ 10층 580.8㎡ 11층 580.8㎡ 12층 580.8㎡ 13층 580.8㎡ 14층 580.8㎡ 15층 580.8㎡ 16층 580.8㎡ 17층 580.84㎡ 18층 214.12㎡ 철근콘크리트구조 169.48㎡ (장현주 지분전부)

주변

학군

• 238m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 244m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 279m · 문정중학교 · 중학교
• 549m · 송파중학교 · 중학교
• 660m · 가원중학교 · 중학교
• 667m · 가주초등학교 · 초등학교
• 672m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 679m · 문정고등학교 · 고등학교
• 687m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 695m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 708m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 726m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 문정래미안.현대아파트앞 · 2311, 301, 3417, 461
• 179m · 문정동래미안아파트 · 301, 3417, 461
• 191m · 문정동래미안아파트남문 · 3011, 3319, 36, 401
• 210m · 두데미공원.장지동주민센터 · 3322
• 219m · 문정중학교후문 · 3011, 3319, 36하남, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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