서울동부지법 2011타경14927-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

134.49㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 880만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 4273만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

올림픽로4길

건물 · 대지권

건물

134.49㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 86

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '정신여자중학교' 남동측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 대규모 아파트단지, 종합운동장, 학교, 공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 '잠현초등학교' 남동측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 아파트단지, 공공시설, 학교, 상가등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 <br />소재하여 대중교통편은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여<br />대중교통편은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층건중 3층 307호로서<br />외벽은 세면몰탈위 페인트 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호는 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 6층 607호로서<br />외벽은 세면몰탈위 페인트 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호는 알미늄샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방, 식당, 발코니, 욕실, 다용도실 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로서 방2, 거실겸주방, 발코니, 욕실 등으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

열병합에 의한 지역난방구조로서 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강시설<br />및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

열병합에 의한 지역난방구조로서 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강시설<br />및 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 광평수 토지로서 아파트건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

노폭 약 25m의 오금로와 서측으로, 노폭 약 8m, 약 6m의 아스팔트 포장도로와 북측<br />및 동측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

노폭 약 35m의 도곡동길길과 서측으로, 노폭 약 35m의 백제고분로길과 동측으로,<br />노폭 약 18m의 부리도길과 서측으로 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 공원(저촉), 도로(저촉),<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술),<br />과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육<br />제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 학교환경위생정화구역,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 17) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 18) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 12억 1312만 ~ 13억 6652만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 86 아시아선수촌아파트 13동 6층 607호

감정가

17억

최저가

10억 8800만 (64%)

건물면적

134.49㎡ (40.7평)

기일

12-08-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음