서울동부지법 2011타경15340-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.41㎡ (80.3평)

토지면적

193.00㎡ (58.4평)

제시외면적

19.80

보증금

4831만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

마천로43길

건물 · 대지권

건물

265.41㎡ (80.3평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

마천동 124-49

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천시장" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />다세대주택, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서, 제반주위 환경은 <br />보통시됨.<br /><br />더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(마천역)이<br />소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.<br /><br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리평지의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 일부 접함.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),개발행위허가제한지역,가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역,제한보호구역(전술항공:5km),재정비촉진지구,과밀억제권역,<br />학교환경위생정화구역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,토지거래계약에관한허가구역임.<br />더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브 지붕으로서,<br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄샷시 창호 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용중임.<br />세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 구비되어 있고, 도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비구조이며,<br />급배수설비 구비되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 5억 1404만 ~ 5억 9424만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 124-49

감정가

7억 5488만

최저가

4억 8312만 (64%)

건물면적

265.41㎡ (80.3평)

기일

12-08-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음