서울동부지법 2011타경15364-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

153.48㎡ (46.4평)

제시외면적

없음

보증금

7040만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1167만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

오금로31가길

건물 · 대지권

건물

153.48㎡ (46.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

방이동 217

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방산고등학교" 남동측 인근에 위치하는<br />대림아파트 1동 15층 1505호로서 주위에 아파트단지, 단독 및 다가구주택,<br />다세대주택, 빌라, 근린생활시설, 학교등이 소재함.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철5호선 '방이역' 및<br />노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 15층 중 15층 1505호로서,<br />외벽은 세멘몰탈위 수성페인팅 및 일부 적벽돌치장쌓기등 마감.<br />내벽은 벽지도배등 마감<br />창호는 알루미늄 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방5,거실1,주방1,식당1,욕실2,드레스룸1,다용도실1,발코니2,현관1)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설 및 위생설비 갖추었으며, 도시가스에 의한 지역난방 설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형태: 부정형의 토지임.<br />이용상태: 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내도로 및 남동측 및 북동측의 아스팔트 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<br /><가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<br /><군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설<br />보호법>,제한보호구역(전술항공:5㎞)<군사기지및군사시설보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법><br /><추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 방이동 217 대림아파트 1동 15층 1505호

감정가

11억

최저가

7억 400만 (64%)

건물면적

153.48㎡ (46.4평)

기일

12-07-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음