경매· 아파트
서울동부지법 2011타경16770-1
서울특별시 송파구 풍납동 401-1 쌍용아파트 102동 16층 1606호
취하매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가5억 3000만2.1천만/평· 감정가 5억 3000만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 3000만감정가 대비 100%
- 감정가
- 5억 3000만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.1천만/평건물면적 기준 · 총액 5억 3000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 5억 3742만 ~ 5억 9943만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 5억 3000만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.85㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5300만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 올림픽로47길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 풍납동 401-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 '풍납중학교' 북동측 인근에 위치하며 <br />본건 인근으로 아파트단지, 학교, 행정기관, 공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제반차량 출입이 용이하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 <br />소재하여 대중교통편은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 20층건중 16층 1606호로서<br />외벽은 세면몰탈위 페인트 마감.<br />내벽은 벽지 및 일부 타일 마감.<br />창호는 알루미늄새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로서 방3, 거실, 주방겸식당, 발코니, 욕실, 다용도실 등으로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스에 의한 중앙난방구조로서 옥내소화전시설, 화재탐지시설, 승강시설<br />및 위생설비 갖추었음.<br /><br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 2필일단의 부정형 토지로서 아파트 및 부대복리시설 건부지로<br />이용중임.<br />
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
왕복 8차선의 풍납로와 남동측으로 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역,도로(접함),<br />가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술),<br />과밀억제권역, 학교환경위생정화구역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.<br />
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-02-27 | mg | — |
| 11-11-14 | sd | 2011.11.19 도달 |
| 11-11-14 | sd | 2011.11.18 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 401-1 쌍용아파트 102동 16층 1606호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
근저당권자 주식회사 하나은행
채권자 장○○
채무자겸소유자 이○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
12-03-05 · 서울특별시 송파구 풍납동 401-1 쌍용아파트 102동 16층 1606호 · 철근콘크리트조 벽식구조 평슬래브지붕 20층 아파트 및 부대복리시설 1층 783.44㎡ 2층 773.72㎡ 3층 773.72㎡ 4층 773.72㎡ 5층 773.72㎡ 6층 773.72㎡ 7층 773.72㎡ 8층 773.72㎡ 9층 773.72㎡ 10층 773.72㎡ 11층 773.72㎡ 12층 773.72㎡ 13층 773.72㎡ 14층 773.72㎡ 15층 773.72㎡ 16층 773.72㎡ 17층 773.72㎡ 18층 773.72㎡ 19층 773.72㎡ 20층 688.87㎡ 지층 745.32㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.85㎡
당사자
- 채권자
- 장순설
- 채무자
- 이영운
- 소유자
- 이영운
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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- 98m풍납동극동.쌍용아파트112-1, 16, 30, 30-3, 3212, 3214, 3220, 3318, 3319, 340, 341, 3411, 342, 6200, N31, 강동01
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 5억 3742만 ~ 5억 9943만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 풍납동 401-1 쌍용아파트 102동 16층 1606호
- 감정가
- 5억 3000만
- 최저가
- 5억 3000만 (100%)
- 건물면적
- 84.85㎡ (25.7평)
- 기일
- 12-03-05
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 5억 3000만 × 101~113% = 5억 3742만 ~ 5억 9943만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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