서울동부지법 2011타경17025-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

160.74㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

8960만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로4길

건물 · 대지권

건물

160.74㎡ (48.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 101-1

호

12층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 "정신여자중고교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 바 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 12층 건물 내 제3층 제301호로서, <br /><br />외벽 :몰탈 위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지마감, 일부타일 등 마감.<br />창호 : 샷시창 등으로 마감되었음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있으며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건의 임대관계는 미상임. <br />2) 본건의 이용상황은 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 외부관찰, 탐문 등을 참고하여 조사하였으며 내부구조도는 집합건축물대장상 건축물현황도에 의거 작성되었는바 경매 참여시 주의하시기 바랍니다.<br />더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9억 9904만 ~ 11억 2537만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 101-1 우성아파트 12동 3층 301호

감정가

14억

최저가

8억 9600만 (64%)

건물면적

160.74㎡ (48.6평)

기일

12-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음