서울동부지법 2011타경17513-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2409(구내:2409)

도로명주소

성내천로30길

건물 · 대지권

건물

40.83㎡ (12.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

마천동 79-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천시장" 북쪽 인근에 위치하고 있는 다세대<br />주택(통칭 성하빌라) 지하층 101호로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 및 시<br />장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 자동차 출입 가능하고 대중교통 수단으로서 시내버스정류장 인근에 소재하<br />고 있으나 지하철역(5호선 마천역)은 다소 원거리에 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층 건중 지하층 101호로서(사용승인일:1986.9.30일)<br />외 벽 : 적벽돌 및 페인트 마감<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br />창 호 : 알미늄 샷쉬임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 등)으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수 급탕 도시가스 개별난방 보일러 난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리꼴형의 토지로서 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서북쪽으로 로폭 약6m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 개발행위허가제한지역, 가축사육제한구역,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 재정비촉진지구, 과밀억제권역, 학교환경위생<br />정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역.<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 현지 임대중인것으로 조사되었음<br />2) 본건 지하층은 상당부분이 지상으로 노출되어 있음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 1160만 ~ 1억 3578만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 79-1 지하층 101호

감정가

2억 6000만

최저가

1억 649만 (41%)

건물면적

40.83㎡ (12.4평)

기일

12-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음