서울동부지법 2011타경17827-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 (최저가의 10%)

청구금액

4640만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 22

호

33층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 잠실동 소재 "잠실종합운동장" 동측 인근에 소재하는 리센츠(아파트)<br />제202동 28층 2802호로서,주위는 대규모 아파트단지(엘스,트리지움,잠실주공5단지),<br />학교,백화점등 유통시설,근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 환경여건은<br />양호한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며,인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철역(2호선<br />신천역)이 위치하고 있어 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 아파트중 28층 2802호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인트 및 대리석붙임<br />내벽 : 벽지,일부 타일마감<br />창호 : 하이샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2008년 7월 사용승인된 아파트로서<br />방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 위생설비,승강기,지역난방설비,주차장설비등을 갖추고 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형의 대규모 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 60미터의 올림픽로,동측 및 서측으로 잠실로 및 석촌호수길과<br />접하며,북측은 폭 약 20미터 한가람길과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,아파트지구,도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교<br />보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원<br />등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 10억 1400만 ~ 11억 3100만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 22 리센츠 202동 28층 2802호

감정가

10억

최저가

10억 (100%)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

기일

12-04-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음