서울동부지법 2011타경18608-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 11-12-12 · 경매개시결정
2. 12-02-22 · 배당요구종기
3. 12-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.16㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

4400만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로38길

건물 · 대지권

건물

82.16㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 161-1

당사자

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 뉴크리에이션

소유자

이정분

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 송파경찰서 남동쪽 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트 단지 및 근린<br />생활시설, 학교 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트는 지하철 오금역 남동쪽 인근에 위치하며, 인근에는 버스정류장도 있으<br />므로 대중교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물의 11층 1101호로서,<br /> 외벽 : 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구체적인 이용상황은 후첨 '내부구조도'를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 욕실(또는 화장실) 등 위생설비, 소화설비, 엘리베이터 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형. 아파트의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 포장도로에 접함. 본건까지 제반차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 역사문화미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축<br />분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br />군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<br />(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br /><추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의). (후첨 '토지이용계획확인서<br />' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 161-1 가락현대아파트 11층 1101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권자

주식회사 국민은행

소유자

이○○

임차인

안○○

임차인

안○○

채권자

주식회사 국민은행

채무자

주식회사 뉴크리에이션

임차인현황

매각공고

• 12-06-04 · 서울특별시 송파구 가락동 161-1 가락현대아파트 11층 1101호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 573.59㎡ 2층 573.59㎡ 3층 573.59㎡ 4층 573.59㎡ 5층 562.15㎡ 6층 562.15㎡ 7층 562.15㎡ 8층 562.15㎡ 9층 562.15㎡ 10층 562.15㎡ 11층 562.15㎡ 12층 562.15㎡ 13층 562.15㎡ 14층 562.15㎡ 15층 562.15㎡ 지층 556.22㎡ (부속건물) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하주차장 지층 954.00㎡ 1층 14.56㎡ 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 전기실 지층 163.70㎡ 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 경비실 4.86㎡ 철근콘크리트조 82.16㎡

주변

학군

• 355m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 431m · 가주초등학교 · 초등학교
• 449m · 오금고등학교 · 고등학교
• 528m · 오금중학교 · 중학교
• 530m · 송파중학교 · 중학교
• 565m · 오주중학교 · 중학교
• 751m · 석촌중학교 · 중학교
• 756m · 보인중학교 · 중학교
• 843m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 855m · 보인고등학교 · 고등학교
• 855m · 신가초등학교 · 초등학교
• 920m · 세륜중학교 · 중학교

버스

• 135m · 오금역3번출구 · 3414
• 186m · 더샵송파루미스타아파트 · 3314, 3414
• 191m · 오금역2번출구 · 3414
• 214m · 오금역 · 6300
• 255m · 오금역.오금고교 · 87, 89, 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다