서울동부지법 2012타경48-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.80㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

5200만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

75.80㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

신천동 20-4

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "몽촌토성역" 북측 인근에 위치하는<br />(통칭 '진주아파트') 14동 3층 302호로서 주위에 대규모의 아파트단지,<br />올림픽공원, 근린생활시설, 공동주택 및 학교등이 소재함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입이 용이하며, 인접하여 지하철 8호선 '몽촌토성역'<br />및 노선버스 정류장이 소재하고 운행상태등으로 보아 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 중 3층 302호로서,<br />외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽은 벽지도배등 마감.<br />창호는 알루미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(상세이용내역은 '건물이용 및 임대상황' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기 및 위생설비 갖추었으며 열병합에 의한 지역난방 설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형태: 부정형의 토지임.<br />이용상태: 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며 외곽으로 8차선 광대로(올림픽로,풍납로)와<br />2차선의 아스팔트 포장도로(신천동길,잡사중앙길)와 연결됨

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,아파트지구,일반미관지구,<br />중심지미관지구,공원(저촉),도로(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및<br />이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설<br />보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설설치<br />제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>.<br /><추가기재> 3m건축선지정구역(세부사항은 건축과에 문의)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 신천동 20-4 14동 3층 302호

감정가

6억 5000만

최저가

5억 2000만 (80%)

건물면적

75.80㎡ (22.9평)

기일

12-06-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음