서울동부지법 2012타경79-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-01-04 · 경매개시결정
2. 12-03-16 · 배당요구종기
3. 12-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4640만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로31길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 212-8

당사자

채권자

우리이에이제15차유동화전문 유한회사 외 1

채무자

케이씨피인터내셔날 주식회사

소유자

유근종

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 방산중학교 동쪽 인근에 위치하며, 주변은 각종 아파트 단지 및 주택,<br />근린생활시설, 학교 등이 혼재한 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트는 지하철 방이역 서쪽 인근에 위치하며, 인근에는 버스정류장도 있으므로<br />대중교통편은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조, 시멘트벽돌조 평슬래브지붕 지하1층 지상15층 건물의 <br /> 15층 1504호로서,<br /> 외벽 : 페인팅 마감 등,<br /> 내벽 : 벽지도배 마감 등,<br /> 창호 : 알미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서, 방3 , 주방겸 거실, 욕실(또는 화장실)2, 발코니2, 창고 등으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 욕실(또는 화장실) 등 위생설비, 소화설비, 엘리베이터 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지2필지는 현황 일단지로서, 아파트단지의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 포장도로에 접함. 본건까지 제반차량의 출입이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

방이동 212-8(대표필지) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구<br />역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억<br />제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>. <br />(후첨 '토지이용계획확인서' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

업음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 212-8 코오롱아파트 106동 15층 1504호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

공간이엔지 주식회사

가압류권자

삼화페인트공업 주식회사

가압류권자

윤○○

가압류권자

전문건설공제조합

가압류권자

주식회사 노루페인트

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시송파구

교부권자

홍성세무서

근저당권자

주식회사 서울은행

근저당권자

주식회사 현대스위스저축은행

근저당권자

한국자산관리공사

소유자

유○○

임차인

조○○

채권자

우리이에이제15차유동화전문 유한회사

채권자

주식회사 하나은행

채무자

케이씨피인터내셔날 주식회사

임차인현황

매각공고

• 12-06-04 · 서울특별시 송파구 방이동 212-8 코오롱아파트 106동 15층 1504호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지층 571.95㎡ 1층 607.35㎡ 2층 567.36㎡ 3층 567.36㎡ 4층 567.36㎡ 5층 567.36㎡ 6층 567.36㎡ 7층 567.36㎡ 8층 567.36㎡ 9층 567.36㎡ 10층 567.36㎡ 11층 567.36㎡ 12층 567.36㎡ 13층 378.24㎡ 14층 378.24㎡ 15층 378.24㎡ 부속건물:시멘트벽돌조 슬래브지붕 노인정,관리사무소 1층 169.20㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 중앙공급실 지층 918.75㎡ 1층 15.90㎡ 부속건물:적벽돌조 평슬래브지붕 공중변소 1층 12.53㎡ (부속건물은 101동,102동,103동, 104동,105동,106동 공용) 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 76m · 방산중학교 · 중학교
• 138m · 방산고등학교 · 고등학교
• 150m · 방산초등학교 · 초등학교
• 235m · 방산초등교
• 545m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 672m · 오금중학교 · 중학교
• 780m · 오금고등학교 · 고등학교
• 792m · 세륜중학교 · 중학교
• 797m · 가락중학교 · 중학교
• 829m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 879m · 석촌중학교 · 중학교
• 949m · 가락 고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 180m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 287m · 방이역3번출구.대림아파트 · 3319
• 305m · 잠실3차한양아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73
• 321m · 신구블레스밸리앞 · 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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