서울동부지법 2012타경505-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 12-01-11 경매개시결정
2. 12-03-23 배당요구종기
3. 12-09-24 2차 매각기일 · 최저가 7억 2000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.05㎡ (29.1평)

제시외면적

없음

보증금

7200만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

건물 · 대지권

건물

96.05㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 101-2

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "정신여자중.고등학교" 남측 인근에 위치하는<br />우성아파트 제26동 제803호로서 인근에 학교, 상가, 공원, 백화점, 관공서 등 제반<br />편의시설이 소재하고, 주위는 아파트단지로서 주위여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역까지 도보로 이용이 가능하고, 올림픽도로 진출입이 용이하여<br />대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 8층 803호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 칼라알루미늄샷시 목재이중창 등으로 치장 또는 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3실, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 반침, 발코니)로 이용중임.<br />< 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 주차시설 등이<br />설치되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방 구조임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 우성아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있어 차량 진출입은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(접함),<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계는 미상임.<br />2)본 건물은 1982년도에 신축한 아파트로서 현황 관리상태 등은 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 101-2 우성아파트 26동 8층 803호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

근저당권자

김○○

근저당권자

서울시개인택시운송사업조합새마을금고

임차인

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-12-24 · 서울특별시 송파구 잠실동 101-2 우성아파트 26동 8층 803호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 464.78㎡ 2층 464.78㎡ 3층 464.78㎡ 4층 464.78㎡ 5층 464.78㎡ 6층 464.78㎡ 7층 464.78㎡ 8층 464.78㎡ 9층 464.78㎡ 10층 464.78㎡ 11층 464.78㎡ 12층 464.78㎡ 13층 464.78㎡ 14층 464.78㎡ 15층 464.78㎡ 지하및 대피소 461.56㎡ 철근콘크리트조 96.050㎡

당사자

채권자

김완수

채무자

정종수

소유자

정종수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 171m · 아주초등학교 · 초등학교
• 184m · 아주중학교 · 중학교
• 505m · 정신여자중학교 · 중학교
• 512m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 811m · 정상수학학원
• 827m · Seoul Scholars International
• 916m · 서울대현초등학교 · 초등학교
• 919m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 1062m · 휘문중고등학교
• 1168m · 대명중학교 · 중학교
• 1303m · 잠일초등학교 · 초등학교

버스

• 216m · 아주중학교 · 340, 3411, 4318
• 343m · 탄천교(가상) · 6300
• 344m · 아주중학교 · 340, 4318
• 380m · 탄천교(가상) · 6300

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 101-2 우성아파트 26동 8층 803호

감정가

9억

최저가

7억 2000만 (80%)

건물면적

96.05㎡ (29.1평)

기일

12-09-24

등기부현황

등기 기재 없음