서울동부지법 2012타경581-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-01-12 경매개시결정
2. 12-03-19 배당요구종기
3. 12-11-26 3차 매각기일 · 최저가 11억 80만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

163.94㎡ (49.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1008만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

163.94㎡ (49.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 40

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 잠실동 롯데월드어드벤처 서측 인근에 위치하며, 주변은 잠실주공5단지, 트리지움, 레이크팰리스 등 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 업무용빌딩, 롯데월드 및 석촌<br />호수공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유롭고 인근에 버스정류장 및 지하철2, 8호선 잠실역 및 신천역이 있는 등 제반교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상46층건내 15층 1506호로서, <br /> 외 벽 : 화강석(1-3층) 및 몰탈위페인팅(4층이상) 등 마감<br /> 내 벽 : 고급벽지, 원목 및 타일, 대리석 등 내부인테리어마감 <br /> 창 호 : 칼라복층강화유리시스템창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서,<br /> 방3, 서재방, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 드레스실2, 파우더실, 창고, 실외기실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링<br />쿨러설비, 엘리베이터설비, 방송설비, CCTV설비, 회전문설비, 방범보안시스템 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 다각형의 토지로서 건부지(주상복합아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 로폭 약 50미터, 서측 및 남측으로 로폭 약 35미터 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(권장용도변경 입안, 자세한 사항은 도시계획과 문의), 제1종지구단위계획구역(올림픽로지구), 도로(접함), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, <추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ 임대관계 : 미상임<br />ㅇ 기타 : 지상 및 지하주차장시설 되어 있음. (총주차대수 : 약1,999대(가구당 약2.7대))

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 15층 1506호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 목적물에 출장한 바, C로 표기함.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

근저당권자

주식회사 에이치엠비

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국(영등포세무서)

압류권자

서울특별시송파구

채권자

메리츠종합금융증권 주식회사(양도:(주)한국씨티은행)

채권자

주식회사 한국씨티은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-26 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 15층 1506호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상46층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설,운동시설 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하5층 15414.20㎡ 지하4층 14591.51㎡ 지하3층 16068.13㎡ 지하2층 14206.51㎡ 지하1층 16563.67㎡ 1층 5849.810㎡ 2층 6062.697㎡ 3층 5111.508㎡ 4층 5111.508㎡ 5층 5111.508㎡ 6층 5111.508㎡ 7층 5111.508㎡ 8층 5111.508㎡ 9층 5111.508㎡ 10층 5111.508㎡ 11층 5111.508㎡ 12층 5111.508㎡ 13층 5111.508㎡ 14층 5111.508㎡ 15층 5126.167㎡ 16층 3767.515㎡ 17층 3767.515㎡ 18층 3767.515㎡ 19층 3767.515㎡ 20층 3767.515㎡ 21층 3767.515㎡ 22층 3767.515㎡ 23층 3415.447㎡ 24층 3767.515㎡ 25층 3767.515㎡ 26층 3767.515㎡ 27층 3767.515㎡ 28층 3767.515㎡ 29층 3767.515㎡ 30층 3767.515㎡ 31층 3767.515㎡ 32층 3767.515㎡ 33층 3767.515㎡ 34층 3767.515㎡ 35층 3767.515㎡ 36층 3767.515㎡ 37층 3703.811㎡ 38층 3703.811㎡ 39층 3703.811㎡ 40층 3703.811㎡ 41층 3558.213㎡ 42층 3246.513㎡ 43층 2556.955㎡ 44층 2556.955㎡ 45층 2556.955㎡ 46층 2514.258㎡ 옥탑 1층 1030.75㎡(연면적제외) 옥탑 2층 1030.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 163.935㎡

당사자

채권자

메리츠종합금융증권 주식회사(양도:(주)한국씨티은행) 외 1

채무자

서경남

소유자

서경남

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 307m · 송전초등학교 · 초등학교
• 389m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 433m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 597m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 617m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 743m · 잠신중학교 · 중학교
• 842m · 잠실중학교 · 중학교
• 934m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1071m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 삼전초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 갤러리아팰리스 · 3314, 3315, 4318
• 115m · 잠실트리지움.송파경찰서교통센터 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 123m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 146m · 잠실3사거리(미정차) · 2000-2, 7000, 7001, 7002
• 244m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 15층 1506호 (잠실동,갤러리아팰리스)

감정가

17억 2000만

최저가

11억 80만 (64%)

건물면적

163.94㎡ (49.6평)

기일

12-11-26

등기부현황

등기 기재 없음