서울동부지법 2012타경963-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.45㎡ (45.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3600만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

잠실로

건물 · 대지권

건물

149.45㎡ (45.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 35

호

30층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 '영동일고등학교' 북동측 인근에<br />위치하는 트리지움 338동 12층 1201호로서 주위에 대단위아파트단지, 공원,<br />상가, 공동주택, 근린생활시설, 학교등이 소재함.<br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트까지 차량출입이 용이하며, 인근에 지하철 2호선 '신천역' 및<br />노선버스 정류장이 소재하는등 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 12층 1201호로서,<br />외벽은 몰탈위 페인팅 및 인조대리석붙임등 마감.<br />내벽은 벽지도배등 마감<br />창호는 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임<br />(상세이용내역은 '건물이용 및 임대상황' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기시설 및 위생설비 갖추었으며, 열병합발전에 의한 지역난방 설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형태: 부정형의 토지임.<br />이용상태: 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 접하며, 단지외곽 북측으로 왕복8차선, 동측으로 왕복<br />6차선, 남서측으로 왕복4차선의 공도와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),제3종일반주거지역,아파트지구,<br />중심지미관지구,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에<br />관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법><br />,과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원<br />등에관한법률>,<추가기재>3m건축선지정구역(세부사항은건축과에문의)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 35 트리지움 338동 12층 1201호

감정가

17억

최저가

13억 6000만 (80%)

건물면적

149.45㎡ (45.2평)

기일

12-06-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음