서울동부지법 2012타경1669-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-02-01 경매개시결정
2. 12-04-09 배당요구종기
3. 12-10-15 1차 매각기일 · 최저가 2억 2500만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.83㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2406(구내:2406)

도로명주소

중대로29길

건물 · 대지권

건물

50.83㎡ (15.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 49-3

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 남측 인근에 위치한 뮤즈빌아파트(통칭:<br />리오파크빌) 5층 501호로서 주위는 지하철 오금역 주변으로서 단독주택, 다세대주택,<br />점포, 우체국, 주민센터, 학교, 공원 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(오금역:3,5호<br />선)이 인근에 위치하여 교통사정 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층건중 5층 501호(사용승인일자:2003.8.22)로서<br />외 벽 : 페인트 및 일부 돌붙임 마감 등<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 <br />창 호 : 샷쉬 및 유리.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트: 방2, 거실겸 방, 주방/식당, 욕실겸 화장실, 발코니 등.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 급탕 위생설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전, 지하주차시설 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

방형에 유사한 토지로 완경사지로서 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 각각 로폭 약8m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위<br />탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권<br />역, 학교환경위생 정화구역.<br />(별첨 토지이용계획확인서 참조).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대중인것으로 탐문조사되나 임대사항은 미상임<br />2) 집합건축물대장상 공용부분 면적은 22.55㎡(주차장 15.89㎡포함)임.<br />3) 본건은 공부상 명칭이 "뮤즈빌아파트"이나 외벽에 "리오파크빌"로 부착되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 49-3 뮤즈빌아파트 5층 501호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

강○

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

안○○

가압류권자

주식회사 플래시온

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사 엠비성산

임차인

한○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-15 · 서울특별시 송파구 오금동 49-3 뮤즈빌아파트 5층 501호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 공동주택 1층 171.7㎡ 2층 169.47㎡ 3층 169.47㎡ 4층 166.28㎡ 5층 126.91㎡ 6층 69.88㎡ 7층 43.71㎡ 지1층 256.03㎡ 지1층 8.92㎡ 철근콘크리트조 50.83㎡

당사자

채권자

주식회사 우리은행

채무자

이근구

소유자

이근구

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 103m · 오금고등학교 · 고등학교
• 165m · 오금중학교 · 중학교
• 597m · 세륜중학교 · 중학교
• 684m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 686m · 오주중학교 · 중학교
• 717m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 736m · 석촌중학교 · 중학교
• 777m · 가주초등학교 · 초등학교
• 867m · 신가초등학교 · 초등학교
• 886m · 방산중학교 · 중학교
• 888m · 송파중학교 · 중학교
• 893m · 방산고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 오금역.오금고교 · 87, 송파01
• 96m · 오금역.오금고교 · 87, 89, 송파01
• 185m · 오금역2번출구 · 3414
• 202m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
• 219m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금동 49-3 뮤즈빌아파트 5층 501호

감정가

2억 2500만

최저가

2억 2500만 (100%)

건물면적

50.83㎡ (15.4평)

기일

12-10-15

등기부현황

등기 기재 없음