서울동부지법 2012타경1737-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 12-02-02 경매개시결정
2. 12-04-09 배당요구종기
3. 12-11-05 3차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.21㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

송파대로

건물 · 대지권

건물

106.21㎡ (32.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 27

상세

법원 서류 · 매각기일 12-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 잠실동 소재 롯데백화점 잠실점 북서측 인근에 위치하며 주위는<br />아파트단지와 상업시설이 혼재되어 있는 지역으로서 아파트로서의 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 용이하며 인근에 지하철역 잠실역과 노선버스 정류장이<br />소재하여 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 내 4층 404호로서<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅<br />내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기<br />창호 : 샷시 2중 구조 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 식당/주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 부정형이며 아파트부지로 이용되고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지는 북동측으로 송파대로, 남동측으로 올림픽로, 남서측으로 잠실길, 북서측으로<br />올림픽하단길에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층),제3종일반주거지역,아파트지구,<br />공공청사(저촉),공원(저촉),도로(저촉),학교(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<건축법>,대공방어협조<br />구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br />송파구 잠실동 27-7 토지<br />도시지역,제3종일반주거지역,아파트지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계 : 미상입니다.<br />(2).본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사와 중개업소 및 인근 주민탐문조사<br /> 등을 병행하여 내부이용상황을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시<br /> 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 510동 4층 404호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시 송파구

근저당권부질권자

주식회사 남양저축은행

소유자

여○○

압류권자

국민건강보험공단

채권자

이오스인베스트 주식회사

채무자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-11-05 · 서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 510동 4층 404호 · 철근콘크리트조 스라브 지붕 15층 아파트 1층 848.64㎡ 2층 849.68㎡ 3층 849.68㎡ 4층 849.68㎡ 5층 849.68㎡ 6층 849.68㎡ 7층 849.68㎡ 8층 849.68㎡ 9층 849.68㎡ 10층 849.68㎡ 11층 849.68㎡ 12층 849.68㎡ 13층 849.68㎡ 14층 849.68㎡ 15층 849.68㎡ 지하실 722.40㎡ 철근콘크리트조 106.21㎡

당사자

채권자

이오스인베스트 주식회사

채무자

김성호

소유자

여용희

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 172m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 460m · 잠실중학교 · 중학교
• 520m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 554m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 604m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 627m · 잠신중학교 · 중학교
• 741m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 745m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 746m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1096m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1177m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 1281m · 잠실고등학교 · 고등학교

버스

• 320m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B
• 327m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 422, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양
• 331m · 잠실역 · 6200
• 336m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 342m · 잠실역.롯데월드 · 2000-2, 7000, 7001, 7002, P7001(출근)상행, P7001(출근)하행, P7001(퇴근)상행, P7001(퇴근)하행

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 27 잠실주공아파트 510동 4층 404호

감정가

12억

최저가

7억 6800만 (64%)

건물면적

106.21㎡ (32.1평)

기일

12-11-05

등기부현황

등기 기재 없음