서울동부지법 2012타경2235-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

15.48㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

2176만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

마천로35길

건물 · 대지권

건물

15.48㎡ (4.7평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

마천동 21

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천공원" 남측 인근에 위치하며, <br />주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역<br />으로 주변환경은 보통임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반대중교통<br />사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브위 기와지붕 3층 건물 중 제2층 제201호로서,<br /><br />외 벽 : 벽돌치장쌓기 등,<br />내 벽 : 벽지 및 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사방형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 노폭 약 6-8미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법><br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권<br />정비계획법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한<br />지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. <br />나. 귀 제시목록 및 등기부등본상 지하실 15.48㎡은 집합건축물대장상 <br />공용부분란에 대피호 15.48㎡로 되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3479만 ~ 2억 7069만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 21 2동 2층 201호

감정가

3억 4000만

최저가

2억 1760만 (64%)

건물면적

15.48㎡ (4.7평)

기일

12-11-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음