경매· 아파트
서울동부지법 2012타경2464-1
서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호아파트 103동 17층 1704호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가4억 8000만1.9천만/평· 감정가 6억 (80%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 4억 8000만감정가 대비 80%
- 감정가
- 6억
- 최저 평당가
- 1.9천만/평건물면적 기준 · 총액 4억 8000만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
2단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 4억 8000만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4800만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 송파대로32길
건물 · 대지권
- 건물
- 85.00㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 가락동 95-1
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 12-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건을 송파구 가락동 소재 "농수산물도매시장" 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 농수산물도매시장, 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 인근의 송파대로 및 남부순환로 등에 버스정류장이 소재하고, 지하철 8호선 가락시장역 이용으로 대중교통사정은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 제26층 건중 제17층 제1704호<br />외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감 등,<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />바닥: 장판지 및 강화마루 마감 등,<br />창호: 하이샷시 이중 창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 (방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
급배수 위생설비, 엘리베이터, 소화 및 화재탐지설비, 도시가스 중앙난방설비 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 단지 남서측으로 송파대로, 북동측으로 2차선 도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(변경입안(실효예정일 2013.12.28)), 제1종지구단위게획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인요함), 도로(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 12-11-09 | sd | 2012.11.15 도달 |
| 12-11-09 | sd | 2012.11.13 도달 |
| 12-10-26 | sd | 2012.10.29 도달 |
| 12-10-26 | sd | 2012.10.29 도달 |
| 12-10-24 | sd | 2012.10.25 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.22 폐문부재 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.22 폐문부재 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.18 이사불명 |
| 12-10-16 | sd | 2012.10.18 도달 |
| 12-10-08 | sd | 2012.10.10 도달 |
| 12-02-20 | sd | 2012.02.24 도달 |
| 12-02-20 | sd | 2012.02.23 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호아파트 103동 17층 1704호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 서울특별시송파구
근저당권자 엘아이지손해보험 주식회사
근저당권자 정○○
배당요구권자 신용보증기금
배당요구권자 이○○
채권자 신용보증기금
채무자겸소유자 정○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
12-09-24 · 서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호아파트 103동 17층 1704호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 26층 아파트 1층386.60㎡ 2층398.23㎡ 3층398.23㎡ 4층396.69㎡ 5층396.69㎡ 6층396.69㎡ 7층396.69㎡ 8층396.69㎡ 9층396.69㎡ 10층396.69㎡ 11층396.69㎡ 12층396.69㎡ 13층396.69㎡ 14층396.69㎡ 15층396.69㎡ 16층396.69㎡ 17층396.69㎡ 18층396.69㎡ 19층396.69㎡ 20층396.69㎡ 21층396.69㎡ 22층396.69㎡ 23층396.69㎡ 24층198.27㎡ 25층198.27㎡ 26층198.27㎡ 지하1층389.865㎡ 옥탑1층56.84㎡ 옥탑2층56.84㎡ 옥탑3층56.84㎡ 철근콘크리트조 85.00㎡
당사자
- 채권자
- 신용보증기금
- 채무자
- 정광원
- 소유자
- 정광원
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 468m서울중대초등학교초등학교
- 523m신가초등학교초등학교
- 548m가락 고등학교고등학교
- 655m석촌중학교중학교
- 672m가락중학교중학교
- 764m서울평화초등학교초등학교
- 841m가원중학교중학교
- 849m서울가락초등학교초등학교
- 924m서울가원초등학교초등학교
- 1103m가주초등학교초등학교
- 1199m송파중학교중학교
- 1229m석촌초등학교초등학교
버스
- 139m가락시장동문3319
- 149m가락시장.가락시장역1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
- 171m가락시장.가락시장역(중)1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
- 220m가락시장.가락시장역100, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3319, 3413, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
- 227m가락시장.가락시장역(중)1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 가락동 95-1 가락금호아파트 103동 17층 1704호
- 감정가
- 6억
- 최저가
- 4억 8000만 (80%)
- 건물면적
- 85.00㎡ (25.7평)
- 기일
- 12-09-24
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
- 181건 모두 보기