서울동부지법 2012타경2570-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-02-27 경매개시결정
2. 12-05-09 배당요구종기
3. 12-06-25 1차 매각기일 · 최저가 10억 5000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

149.89㎡ (45.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 500만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

도로명주소

석촌호수로

건물 · 대지권

건물

149.89㎡ (45.3평) · 철골철근콘크리트조 · 아파트

대지권

송파동 32-1

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울시 송파구 신천동 소재 "석촌호수 동호" 남동측 석촌호수길 도로변<br />송파동에 위치하고 있는 "경남레이크파크" 주상복합 내 아파트 10층 1002호이며,<br />주위는 북서측에 접한 석촌호수길을 따라 노선상가지대, 후면 주상복합지대 및<br />주택지대로 형성되어 있으며,북동측으로 석촌호수(동호)가 있고, 호수를 따라<br />산책로가 있고,상가,관공서, 금융기관 등 생활편의시설은 인근에 소재하고 있어 <br />주거환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며,대중교통편인 시내버스 및 마을버스 정류장이 인근에<br />위치하고 있고, 지하철8호선 석촌역이 도보로 약10분소요되는 거리에 위치하고<br />있는 등 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 아파트는 1999.5월에 사용승인된 주상복합 아파트로서 철골철근콘크리트조 <br />평스라브지붕 지상24층/지하5층 건내 10층 1002호 아파트로서<br /><br />외벽:강화유리,범랑판넬 붙임 등 마감.<br />내벽:벽지도배 등 마감.<br />창호:샷시 2중창.<br />바닥:목재온돌마루 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,식당,화장실2,드레스룸,현관,발코니2,창고)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별보일러에 의한 난방설비,위생설비,승강기설비,화재경보및 소화전설비 <br />등을 갖추고 있으며 상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 인접지와 등고 평탄하며,단지 형상은 다각형으로서<br />주상복합용도건물(아파트,오피스텔,상가)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주상복합아파트가 소재하는 토지 북서측으로 왕복4차선 도로,남서측으로<br />로폭 약10M, 남동측으로 로폭 약6M 도로와 각각 접하고 있어 인접도로 상태<br />무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,중심지미관지구,제1종지구단위계획구역(변경입안(실효예정일 2013.<br />12.28),제1종지구단위계획구역,도로(접함),가축사육제한구역(가축분뇨의관리및 <br />이용에관한법률),대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)((군사기지및군사시설<br />보호법),비행안전제2구역(전술)(군사기지및군사시설보호법),과밀억제권역(수도권<br />정비계획법). (추가기재) 3M 건축선 지정구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파동 32-1 경남레이크파크 10층 1002호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(부천세무서)

교부권자

국(충주세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사 한국스탠다드차타드제일은행

소유자

김○○

채권자

서울올림픽기념국민체육진흥공단

채무자

스포츠로터리 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-06-25 · 서울특별시 송파구 송파동 32-1 경남레이크파크 10층 1002호 · 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 24층 아파트, 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 지5층 1182 ㎡ 지4층 878.32㎡ 지3층 1272.89㎡ 지2층 1221.05㎡ 지1층 1291.46㎡ 1층 867.01㎡ 2층 946.70㎡ 3층 958.60㎡ 4층 958.60㎡ 5층 958.60㎡ 6층 358.85㎡ 7층 334.38㎡ 8층 334.38㎡ 9층 334.38㎡ 10층 334.38㎡ 11층 334.38㎡ 12층 334.38㎡ 13층 334.38㎡ 14층 334.38㎡ 15층 334.38㎡ 16층 334.38㎡ 17층 334.38㎡ 18층 334.38㎡ 19층 334.38㎡ 20층 334.38㎡ 21층 334.38㎡ 22층 334.38㎡ 23층 334.38㎡ 24층 334.38㎡ 옥탑1층 75.60㎡ 철골철근콘크리트조 149.89㎡

당사자

채권자

서울올림픽기념국민체육진흥공단

채무자

스포츠로터리 주식회사

소유자

김승원

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 537m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 803m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 837m · 방이중학교 · 중학교
• 974m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1018m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1020m · 잠실중학교 · 중학교
• 1040m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 1108m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 1253m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1292m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 1293m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 1315m · 해누리초중이음학교

버스

• 136m · 호수임광아파트 · 333
• 173m · 석촌역교차로(미정차) · 1007, 1009, 1117, 1650, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, P9301(출근), P9301(출근)화성
• 210m · 석촌역교차로(미정차) · 3303, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성
• 228m · 호수임광아파트 · 333
• 237m · 잠실역환승센터출구(미정차) · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 31, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M5333, M5333(예약), M5333(예약)안양, P5342(퇴근), P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파동 32-1 경남레이크파크 10층 1002호

감정가

10억 5000만

최저가

10억 5000만 (100%)

건물면적

149.89㎡ (45.3평)

기일

12-06-25

등기부현황

등기 기재 없음