서울동부지법 2012타경2600-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-15 · 경매개시결정
2. 12-04-27 · 배당요구종기
3. 12-10-29 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 560만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.88㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

5056만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

양산로8길

건물 · 대지권

건물

134.88㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

거여동 291

당사자

채권자

주식회사 스마트저축은행

채무자

정양회

소유자

정양회

상세

법원 서류 · 매각기일 12-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "거여역(지하철 5호선)" 남동측 인근에<br /> 위치하는 거여2단지효성아파트 207동 15층건 내 8층 804호로서 주변은 아파트 및<br /> 단지내상가, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 주상복합건물,<br /> 학교 등이 소재하는 제3종일반주거지역 내 아파트단지로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 거여역)이<br /> 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 15층건 내 8층 804호로서<br /> 외벽: 몰탈위 페인팅<br /> 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등<br /> 천정: 벽지마감 등<br /> 창호: 목재 및 알루미늄샷시 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방4, 주방, 식당, 거실, 욕실2, 파우더룸, 반침, 발코니 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

열병합발전에 의한 지역난방구조이며 위생급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비<br /> 및 소화전설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북측 경사지에 평탄작업을 하여 부지조성한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용<br /> 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

차량통행 가능한 도로와 남서측, 북서측, 북동측 등으로 접하는 아파트단지로서 <br /> 단지내까지 차량출입 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 <br /> 확인 요함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br /> 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전<br /> 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사<br /> 기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,<br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구기타(완료지구)<택지개발촉진법>,<br /> 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임<br /> [추가기재] 공동주택용지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인부재로 내부구조도는 건축물현황도를 기초로 외부관측 및 탐문내용<br /> 등을 기초로 도시하였으니 참고하시기 바라며, 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 291 거여2단지효성아파트 207동 8층 804호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

가압류권자

주식회사 길성이

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국(삼성세무서)

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단강남서부지사

교부권자

서울특별시강남구

교부권자

서울특별시송파구

배당요구권자

신한카드 주식회사

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

주식회사 스마트저축은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 12-10-29 · 서울특별시 송파구 거여동 291 거여2단지효성아파트 207동 8층 804호 · 철근콘크리트조 경사 슬래브지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 612.32㎡ 2층 591.60㎡ 3층 591.60㎡ 4층 591.60㎡ 5층 591.60㎡ 6층 591.60㎡ 7층 591.60㎡ 8층 591.60㎡ 9층 591.60㎡ 10층 591.60㎡ 11층 591.60㎡ 12층 591.60㎡ 13층 591.60㎡ 14층 591.60㎡ 15층 591.60㎡ 지1층 596.64㎡ 옥탑1층 52.08㎡ 옥탑2층 97.92㎡ (옥탑층 연면적 제외) 철근콘크리트조 134.88㎡

주변

학군

• 293m · 거원중학교 · 중학교
• 304m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 341m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 486m · 위례솔중학교 · 중학교
• 562m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교
• 582m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 772m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 953m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1012m · 보인고등학교 · 고등학교
• 1048m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1139m · 보인중학교 · 중학교

버스

• 235m · 송파체육문회회관.거여아파트단지 · 231, 3313, 3315, 3422, N73
• 254m · 거여역6번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600
• 258m · 송파체육문회회관.서울인공지능고 · 231, 3313, 3315, 3422, N73
• 291m · 거여역5번출구 · 200, 3217, 33, 3315
• 307m · 거여역7번출구 · 231, 3313, 3315, 3422, 6600, N73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다