서울동부지법 2012타경2907-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 12-02-20 · 경매개시결정
2. 12-05-02 · 배당요구종기
3. 12-09-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

담당계

02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

풍성로7길

건물 · 대지권

건물

84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍납동 221-25

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

이근

소유자

이근

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 풍납초등학교 서측 인근 주택지대에 위치하는<br /> 통칭 영남빌라 연립주택으로서 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 아파트, 학교<br /> 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 차량 출입 가능하며 시내버스정류장이 인근에 위치하고 지하철 8호선 <br /> 강동구청역이 근거리로서 제반 대중교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층, 지상4층 연립주택 건물 내 <br /> 1층 104호로서 1998.04.30.자로 사용승인되었으며 <br /> 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 등 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 바닥 : 비닐시트 및 타일 등<br /> 창호 : 목재 및 알미늄샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 직사각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 연립주택 건물부지<br /> 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 폭6미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종 일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁 <br /> 고도:77-257m), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 학교환경위생 정화구역, (한 <br /> 강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. <br /> 2) 본건은 폐문부재로 내부는 확인하지 못하였으며, 내부구조 및 이용상황 등은 탐문<br /> 및 외부적 관찰, 건축물대장상의 건축물현황도 등에 의하여 작성하였음. <br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 221-25 1층 104호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

한국자산관리공사

배당요구권자

서울신용보증재단

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

이○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-09-10 · 서울특별시 송파구 풍납동 221-25 1층 104호 · 철근콘크리트조 경사스라브 지층 506.12㎡ 1층 359.84㎡ 2층 360.62㎡ 3층 360.62㎡ 4층 360.62㎡ 옥탑 34.32㎡ 철근콘크리트조 84.50㎡

주변

학군

• 205m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 219m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 373m · 토성초등학교 · 초등학교
• 389m · 서울창의마을 풍납캠프
• 490m · 영파여자중고등학교
• 733m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1035m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 1080m · 풍납중학교 · 중학교
• 1121m · 풍성중학교 · 중학교
• 1196m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1298m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 1363m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 105m · 풍납백제문화공원 · 3324
• 237m · 풍납1동동아한가람아파트 · 3324, 4318
• 283m · 풍납초등학교 · 3324
• 286m · 갑을.미성아파트 · 4318
• 334m · 풍납동신성노바빌 · 3324, 4318

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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