서울동부지법 2012타경2938-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 12-02-20 경매개시결정
2. 12-05-02 배당요구종기
3. 12-06-25 1차 매각기일 · 최저가 2억 5000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.52㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2500만 (최저가의 10%)

담당계

2204-2410(구내:2410)

건물 · 대지권

건물

50.52㎡ (15.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

거여동 2-13

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 북측 인근에<br />위치하는 (통칭 '성두빌라') 1층 201호로서 주위에 다세대주택, 빌라,<br />단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 아파트, 교회등이 소재함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택까지 차량출입이 가능하며, 도보로 5분정도 소요거리에<br />지하철 5호선 '거여역' 및 노선버스정류장이 소재하며, 운행상태등으로<br />보아 대중교통사정은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 경사 슬래브 위 기와지붕 2층 중 1층 201호로서,<br />외벽은 적벽돌 치장쌓기등 마감.<br />내벽은 벽지도배등 마감.<br />창호는 하이샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(상세이용 내역은 '건물이용 및 임대상황' 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었으며 도시가스에 의한 개별난방 설비임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

토지형태: 대체로 장방형의 토지임.<br />이용상태: 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 로폭 약6미터 내외의 포장도로와 접함 <br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계<br />상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 거여동 2-13 1층 201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

성남제일새마을금고

채권자

유한회사 송화주류상사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-06-25 · 서울특별시 송파구 거여동 2-13 1층 201호 · 벽돌조 경사 슬래브 위기와지붕 2층 다세대주택 1층 111.84㎡ 2층 111.84㎡ 지층 104.40㎡ 옥탑 10.80㎡ 벽돌조 50.52㎡

당사자

채권자

유한회사 송화주류상사

채무자

김광민

소유자

김광민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 302m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 393m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 458m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 485m · 보인고등학교 · 고등학교
• 488m · 남천초등교
• 518m · 보인중학교 · 중학교
• 675m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 737m · 오주중학교 · 중학교
• 788m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 834m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 · 3214, 3314, 3315, 3316, 3317, 8331
• 234m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
• 244m · 마천사거리(미정차) · 36
• 249m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 258m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 거여동 2-13 1층 201호

감정가

2억 5000만

최저가

2억 5000만 (100%)

건물면적

50.52㎡ (15.3평)

기일

12-06-25

등기부현황

등기 기재 없음